Der Crowdfunding Blog
VERMÖGENSAUFBAU OHNE HOHE EIGENKAPITALQUOTE
Die derzeit nach wie vor viel zu hohe Inflation (Juni 2023 - 8% in Österreich, 6,4% in Deutschland) macht es den Investor:innen beim Vermögensaufbau so schwer wie schon lange nicht mehr! Um keine Verluste einzufahren, müsste die Bruttoverzinsung deutlich höher liegen, als man bei Sparprodukten angeboten bekommt. Ansonsten wird der Ertrag von Inflation und Kapitalertragssteuer geschluckt. Wer Vermögen hingegen aufbauen will, braucht eine umso höhere Rendite!
Gerade bei Unsicherheit am Markt erreicht die Sparquote Höchststände. Im Pandemiejahr 2020 haben die Österreicher pro Haushalt +273 Euro pro Monat mehr gespart als davor. (Quelle: Kurier vom
Wer in solchen Zeiten, nicht zuschauen mag, wie sein Geld (das trotz hoher Inflation am Ende des Monats überbleibt), auf dem Sparkonto weniger wird, sollte über alternative Anlagemöglichkeiten nachdenken: Dass das Sparbuch nicht ausgedient hat, steht außer Zweifel, allerdings ist es nur noch für den sogenannten „Notgroschen“ geeignet. Eine Cash-Reserve von rund drei Monatsgehältern, auf die jederzeit zugegriffen werden kann, wenn dringend liquide Mittel benötigt werden, ist ein absolutes Muss. Auf österreichischen und deutschen Sparbüchern und -konten liegen aber beträchtlich höhere Summen - in Österreich rund 800 Milliarden Euro - die der deutlich höheren Inflation zum Opfer fallen und jährlich an Kaufkraft verlieren!
In Immobilien investieren
Wer in Immobilien investieren möchte, braucht nicht nur viel Eigenkapital, sondern auch das notwendige Know-How, um eine profitable Wahl bei Anlageobjekten treffen zu können. Und danach ist die Instandhaltung und Vermietung möglicherweise zeitaufwändig und kostspielig. Aber ohne Risiko ist es heutzutage schwer Vermögen aufzubauen.
Dennoch von der Sachanlage Immobilien profitieren
Dass sich Immobilien als krisensicher erwiesen haben, bestätigen auch die österreichweiten Preissteigerungen - die zuletzt aufgrund der hohen Inflation stagnierten, aber schon Prognosen von 2024 gehen von weiteren Preissteigerungen aus. Auch in Deutschland und der Schweiz kommt Betongold relativ gut gegen die Inflationsraten an – und darauf kommt es bei der Auswahl der Vermögensanlage an.
Crowdinvesting in Immobilien
Beim Immobilien-Crowdinvesting investieren Sie nicht in Immobilien, sondern beteiligen sich am Projekterfolg eines renommierten Immobilienentwicklers im D-A-CH-Raum. Das ist bereits ab kleinen Beträgen, EUR 100, möglich und braucht kein umfangreiches Finanzwissen. Alle Unterlagen für eine sorgfältige Entscheidung werden Ihnen bereits vor der Zeichnung angezeigt.Was die beste Investitionsstrategie ist? Diversifizieren, diversifizieren, diversifizieren – Streuen Sie Ihr Crowdinvesting-Kapital auf möglichst viele Projekte und in möglichst vielen Märkten!
Auch beim Crowdinvesting hat die Zinssteigerung Einzug gehalten - nicht nur die Zinsen am Sparbuch steigen wieder gemächlich an, da die EZB den Leitzins erhöht hat - auch beim Crowdinvesting locken lukrative Renditen und Angebote, nämlich aktuell sogar bis zu 13% p.a.! Damit liegen die gestiegenen Zinsen beim Crowdinvesting (im Unterschied zum Sparbuch) deutlich über der Inflationsrate - was wiederum einen Vermögensaufbau ermöglicht!
Im Stadtteil Parsch von Salzburg wird ein Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten – davon eine Penthouse-Wohnung – mit großzügigen Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen realisiert. Das Investitionsangebot lockt nicht nur mit schönen Visualisierungen des geplanten Projekts, sondern auch mit einem Zinssatz von 13,00% p.a.!
Shortfacts zum Projekt:
- erfahrener Spezialist für Immobilienankauf und -verkauf, Projektentwicklung, Neubauprojekte, etc.
- erstklassige Lage in einem beliebten Stadtteil Salzburgs (bereits eine Reservierung!)
- Baugenehmigung vorhanden
- 40 Jahre Erfahrung und 25 Projekte erfolgreich abgeschlossen
13,00% p.a. | 24 Monate
In Pfullingen-Reutlingen werden 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten revitalisiert und anschließend verkauft. In 3 kurzen Video-Statements bringt Ihnen der Geschäftsführer persönlich das Projekt näher. Hier überzeugt die Top-Lage - sowie auch ein Top-Zinssatz von 13% p.a.!
Shortfacts zum Projekt:
- erfolgreicher Immo-Entwickler mit Spezialisierung auf Revitalisierungen
- interne Vertriebsabteilung
- keine Baugenehmigung erforderlich - Revitalisierung begonnen
- Nachhaltige Aspekte durch Revitalisierung
13,00% p.a. | 15 Monate
Crowdinvesting-Plattform
dagobertinvest gmbh
dagobertinvest ist österreichischer Crowdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.
Head of communications
Mag. Ulrike Losmann-Hartl, MSc
Marketing
Mag. Nina Prantl, MSc
Dahinter steckt fundiertes Wirtschaftswissen
Unser Team liegt mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren exakt im Durchschnittsalter der Österreichischen Bevölkerung. In der sehr jungen Crowdinvesting Szene sind wir aber „die Oldies“. Dies erachten wir aber durchwegs als Vorteil, weil jeder seine langjährige Berufs- und Erfahrungssammlung einbringt, meist aus Banken.
EUROPA QUO VADIS? THE CIRCLE OF INFLUENCE
Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.
FINANZPLANUNG IN UNSTETEN ZEITEN
Planänderungen mag niemand und dennoch sind sie Teil unseres Geschäfts. Beim Festlegen der Laufzeiten orientiert sich dagobertinvest am Bauzeitplan des Immobilienentwicklers.