P117 - Alphacenter - Münchendorf - 7,25%
CROWDINVESTING ALPHA CENTER
"Ein Ort, wo das zu Hause sein zum Urlaub in den eigenen vier Wänden wird."
Alpha Center wurde 1999 gegründet und das Team verfügt bereits über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche. Mittlerweile wurden etwa 40 Immobilienprojekte in Wien und Wien Umgebung realisiert und zwar sowohl luxuriöse Altbauwohnungen, als auch moderne Neubauprojekte.
Als Bauträger konzentriert man sich mittlerweile auf größere Bauprojekte. Es wurden bisher drei erfolgreich abgeschlossen und es sind schon drei weitere in Planung. Man konzentriert sich hierbei auf den Speckgürtel von Wien, und achtet auf verhältnismäßig günstige Grundstückspreise mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Man konzentriert sich auf einen breiten Mix bei den angebotenen Wohnungsgrößen, um die Zielgruppe nicht zu begrenzen und dadurch das Risiko zu reduzieren.
Bei dem aktuellen Immobilienprojekt in Münchendorf bei Wien wurde der Bau bereits abgeschlossen. Es liegt in der Nähe von Laxenburg. Das Wohnhaus umfasst acht Wohnungen und vier davon sind bereits verwertet.
Finanzierungsbedarf
Alpha Center hat derzeit noch sehr viel Kapital in dem bereits fertiggestellten Immobilienprojekt in Münchendorf bei Wien gebunden. Deshalb ist die Vorausfinanzierung der Verkaufserlöse mittels Crowdinvesting sehr interessant um schneller das nächste Projekt starten zu können. Dadurch können auch höhere Verkaufserlöse erzielt werden, im Vergleich zu einem Verkauf unter Zeitdruck.
Der Finanzierungsbedarf bei den Bauträgerprojekten der Alpha Center ergibt sich aus Grundanschaffungskosten, eventuellen Aufschlusskosten sowie den Baukosten.
Besonders zu beachten sind dabei die hohen Eigenkapitalerfordernisse der Banken sowie die freigegebenen Raten gemäß Bauträgervertragsgesetz, die nicht mit den Abrechnungsmodalitäten der Baufirmen synchron laufen.
Weitere Details zu dem Immobilienprojekt finden Sie bei den Projektdetails.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie der Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H. Crowdinvesting-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H. beschleunigt dadurch das Wachstum des Unternehmens. Sie erhalten Ihre Investition aus den Erlösen des Verkaufs der Wohnungen zurück.
Die wichtigsten Angebotsparameter im Überblick:
- Zu erreichender Mindest-Crowdfunding-Betrag (Schwelle): EUR 175.000,--
- Maximal-Crowdfunding-Betrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 60 Tage
- Crowdinvesting-Laufzeit: 24 Monate
- Crowdfunding-Verzinsung: 6,85% p.a.
Darlehensnehmer:
Alphacenter Investitions-, Beteiligungs- und Marketinggesellschaft m.b.H.
www.alphacenter.at
Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.
Mag. Alexander Couroupis, Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460