Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
P521 | Hotel-Upgrade nahe Berlin
Unweit von Berlin liegt die charmante Stadt Luckenwalde, umgeben von malerischer Natur und reicher Geschichte. Das Vorhaben der HF Berlin-Brandenburg GmbH konzentriert sich auf die Restaurierung eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das heute als Hotel VIERSEITHOF betrieben wird. Dabei sollen die 43 Zimmer und die technische Ausstattung auf den neusten Standard gebracht werden, ohne den barocken Charakter zu beeinträchtigen. Der laufende Hotelbetrieb wird durch die Modernisierungsarbeiten weder eingestellt noch beeinträchtigt, sodass der Betrieb weiter Cashflow generiert.
Keyfacts
| Adresse: | Haag 20/Am Herrenhaus 1, 14943 Luckenwalde | |
| Grundstücksfläche: | 6.986 m² | |
| Nutzfläche: | 2.520 m² | |
| Projektvolumen: | EUR 709.000 | |
| Vorhaben: | Sanierung und Modernisierung | |
| Baugenehmigung: | nicht erforderlich | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000521 | |
| Projektträger: | HF Berlin – Brandenburg Grundbesitz GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2005 | |
| Firmensitz: | Haag 20/Am Herrenhaus 1, 14943 Luckenwalde | |
| Geschäftsführer: | DI Maximilian Hägen | |
| Branchenerfahrung: |
> 43 Jahre | |
Investmentangebot
| Vertragsform: | Junior Loan mit laufender Kapitaltilgung | |
| Schwelle: | EUR 100.000 | |
| Limit: | EUR 420.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 100 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 14.06.2024 | |
| Laufzeit: | 36 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Verzinsung: | 11,50% p.a. | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Annuitäten am 30.09.2025, 30.09.2026 und zum Laufzeitende | |
| Rückführung: | Aus dem laufendem Cashflow | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Zins- und Kapitalrückführung
Die Sicherheiten
JETZT NEU: Aufgrund der ECSP-Lizenz ist es möglich, dass der Projektträger seinen Crowdinvestoren grundbücherliche Sicherheiten in den Darlehensverträgen gewährt!
- grundbücherliche Sicherstellung mittels Grundschuld iHv EUR 420.000 im 2. Rang auf der Projektliegenschaft
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Bürgschaften über jeweils EUR 420.000 vom Geschäftsführer und der Hauptgesellschafterin
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer des Projektträgers persönlich
- Verpflichtung des Projektträgers, einen Teil des operationellen Geschäftsergebnisses zur Rückführung zu verwenden
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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Grundbücherliche Sicherstellung
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
HF Berlin - Brandenburg Grundbesitz GmbH
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.