Nachhaltiges Wohnen (Zero Bond)
Nachhaltiges Wohnen (Zero Bond)
Die Davina Projekt GmbH errichtet in der Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen, vier Doppelhaushälften. Jede Wohneinheit besticht durch eine einladende Terrasse sowie eine großzügige Gartenfläche. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um moderne, energieeffiziente Niedrigenergiehäuser, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht werden. Das Projekt befindet sich bereits im Bau und es wurden schon 2 von 4 Wohneinheiten verkauft. Die Emittentin hat bereits unter Nachhaltiges Wohnen – Doppelhaushälften im Bau einen Nachrangkredit in Höhe von rund EUR 100.000 aufgenommen; für einen weiteren Teil gibt sie nun eine Nullkuponanleihe aus.
IHRE VORTEILE ALS ANLEGER
- Rendite: 16% Disagio
- Projekt bereits im Bau
- Hohe Vorverwertung (50%)
- Gute Anbindung an Wien
- Leistbares Wohnen für Jungfamilien
- Attraktive Familienförderungen vom Land Niederösterreich
- konservative Bewertung der Exiterlöse
KEYFACTS
| Adresse: | Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen | |
| Grundstücksfläche: | 1.007 m² | |
| Nutzfläche: | 492 m² | |
| Projektvolumen: | EUR |
|
| Vorhaben: | Projektentwicklungsvorhaben | |
| Baugenehmigung: | liegt vor | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000561 | |
| Projektträger: | Davina Projekt GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2021 | |
| Firmensitz: | Lichtäckerstraße 22, 2522 Oberwaltersdorf | |
| Geschäftsführer: | Rene Holm | |
| Branchenerfahrung: |
> 7 Jahre | |
BAUFORTSCHRITT MAI 2025
BAUFORTSCHRITT SEPTEMBER 2025
INVESTMENTANGEBOT
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 130.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 1.000 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 16.11.2025 | |
| Laufzeit: | 12 Monate | |
| Rendite: | Disagio iHv 16% | |
| Security Scoring: | A | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
DIE SICHERHEITEN
Folgende Sicherheiten erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei:
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie der Gesellschafterin des Projektträgers
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haften die Geschäftsführer des Projektträgers persönlich
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es im worst case zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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René Holm | Geschäftsführer
Das Projekt befindet sich in der Schwechatstraße 48, 2514 Traiskirchen, in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Traiskirchen befindet sich rund 20 km südlich von Wien und zählt etwa 17.000 Einwohner. Die Stadt überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, viele Grünflächen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die angebotenen Doppelhäuser profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Badner Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung sowohl nach Wien als auch nach Baden. Die Fahrzeit zur U-Bahn-Station Wien Meidling beträgt ungefähr 30 Minuten. Das Shoppingcenter SCS in Vösendorf ist in rund 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahn A2 eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.