ESG-Serie V. - Waldstraße Teil I
ESG-Serie V. - Waldstraße Teil I
Nachhaltig top-sanierte Altbauwohnungen
Die Markus Hörning GmbH besitzt im Vogtland derzeit einen hochwertigen Bestand von 18 vollständig sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern – alle zu 100 % vermietet. Neun dieser Objekte werden nun in Wohneinheiten aufgeteilt und verkauft. Auf Grund des attraktiven Verkaufspreises von ca. 2.500 EUR pro qm frisch hochwertig saniertem Wohnraum erschließt sich eine breite Zielgruppe an potentiellen Käufern, auch für die Bestandsmieter ist der Kauf Ihrer Mietwohnung somit interessant.
Mit dem Verkauf verfolgt die Markus Hörning GmbH ein strategisches Ziel: Die Konzentration auf barrierefreie Wohnkonzepte inklusive begleitender Dienstleistungen in den Bereichen Lebensunterstützung und Pflege. Die Verkaufserlöse dienen der Finanzierung und dem Ausbau dieser zukunftsorientierten Sanierungsprojekte.
Das Immobilienmanagement der verkauften Objekte verbleibt bei der Hörning Gruppe – für Käufer bedeutet das ein attraktives „Rundum-sorglos-Paket“ mit professioneller Betreuung, hochwertig saniertem Wohnraum und stabilen Mietverhältnissen.
Die Anleger finanzieren die Vorkosten des Vertriebs bis zum erfolgten Verkauf der Wohnungen und erhalten Ihre Anlage aus den Verkaufserlösen der Wohnungen zurück.
Es handelt sich um Mini-Bonds mit einer vorab gezahlten Rendite (Disagio) bei einer Laufzeit von 12 Monaten.
Nun folgt das 5. Paket in Form 2 Wohnungen in der Waldstraße 12 in Greiz im Vogtland.
IHRE VORTEILE ALS ANLEGER
- Rendite: 14% Disagio
- Kein Bau- oder Sanierungsrisiko
- Wohneinheiten bereits renditenstark vermietet
- Hochwertig und nachhaltig saniert
- Bonitätsstarker Projektträger
- Starker Player am regionalen Immobilienmarkt
KEYFACTS
| Adresse: | Waldstraße 12, 07973 Greiz | |
| Grundstücksfläche: | 411 m² | |
| Nutzfläche: | 247 m² | |
| Projektvolumen: | EUR 305.755 | |
| Vorhaben: | Vorbereitung für Verkauf | |
| erwarteter Verkaufspreis: | EUR 481650 | |
| Vermietungsstand: | 100% vermietet | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000902 | |
| Projektträger: | Markus Hörning GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2016 | |
| Firmensitz: | Lengenfelder Straße 5a, 08228 Rodewisch | |
| Geschäftsführer: | Markus Hörning | |
| Branchenerfahrung: |
> 8 Jahre | |
INVESTMENTANGEBOT
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 110.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 500 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 14.09.2025 | |
| Laufzeit: | 12 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Rendite: | 14% Disagio | |
| Security Scoring: | A | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
DIE SICHERHEITEN
Folgende Sicherheiten erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei:
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie der MH Liegenschaften GmbH
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse zur Rückzahlung zu verwenden
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterinnen, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es im worst case zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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Markus Hörning | Geschäftsführer