P392B | Bridge Finanzierung: Bauwerk
An der Wiener Stadtgrenze
10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt | Tullnerbach liegt mitten im Wienerwald und stellt mit einem Waldanteil von 72% eine Oase des Grünen dar. Wer hier lebt, genießt nicht nur unberührte Natur, Ruhe und Idylle, sondern auch die kurze Distanz nach Wien, die sowohl im Arbeitsalltag als auch freizeittechnisch von Vorteil sein kann.
Die Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde im Jahre 2010 durch Herrn Ing. Michael Esslinger als Projektgesellschaft der Bauwerk-Gruppe gegründet. Insgesamt wurden Projekte mit einer Wohnfläche von mehr als 30.000 m² entwickelt und realisiert, darunter die Generalsanierung von Altbauobjekten, der Ausbau von Rohdachböden und Neubauprojekten.
Die Bauwerk-Gruppe verfügt über ein Team mit über 20 Jahre Erfahrung in der Projektplanung, -entwicklung und -ausführung. Von der Planung über den Bau, die Aufsicht und letztlich die Abnahme und Übergabe, laufen die Vorgänge mittels bewährter Methoden friktionsfrei und für den Kunden/Investor ohne Aufwand ab.
Das Projekt
Im Rahmen des Projekts „Wohnen im Irenental“ in 3011 Tullnerbach, Irenentalstraße 35/Brettwieserstr. 4, ist der Ankauf der Liegenschaft und der Abbruch des Altbestandes sowie die Baureifmachung der Liegenschaft geplant. Nach anschließender Planung soll nach aktuellem Stand eine Baueinreichung für 7 Reihenhäuser stattfinden.Mittels der Bridgefinanzierung soll das Grundstück angekauft werden.
Das Investment-Angebot
- Darlehensnehmer/Vertragspartner: Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H.
- Vertragsart: Bridgefinanzierung
- Mittelverwendung: Ankauf der Liegenschaft
- Rückzahlung: erfolgt durch Anschlussfinanzierung
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
Die Fundingparameter
- Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag (Limit): EUR 300.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 20.08.2022
- Darlehens-Laufzeit: 5 Monate, mit vertraglich vereinbarter Verlängerungsoption von bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 2% p.m.
Zusammenfassung
| Objekt: | Wohnen im Irenental |
| Adresse: | Irenentalstraße 35/Brettwieserstr. 4, 3011 Tullnerbach |
| Standort: | wenige Meter vom Zentrum Irenental (Ortsteil von Tullnerbach) |
| Grundstücksfläche: | 2.081 m² |
| Nutzfläche: | vorerst geplant 7 Reihenhäuser mit 1.053 m² Wohnnutzfläche |
| Projektvolumen: | rund EUR 1,7 Mio. |
| Bauart: | Neubau |
| Objekt: | Reihenhäuser |
| Verwertungsstatus: | nicht gestartet |
| Aktueller Status: | vor Liegenschaftsankauf |
| Baugenehmigung: | nicht vorhanden |
| Finanzierung: |
vorhanden |
| Emittent: | Bauwerk WB 60 Projektbau GesmbH |
| Gesellschaftsform: | GmbH |
| Gründungsjahr: | 2010 |
| Firmensitz: | 1060 Wien |
| Wirtschaftlicher Eigentümer: | M. Esslinger Finanzierungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H. |
| Branchenerfahrung: |
> 20 Jahre |
| Wichtigsten Angebotsparameter: | |
| Vertragsform: |
Bridgefinanzierung |
| Schwelle: | EUR 250.000 |
| Limit: | EUR 300.000 |
| Zeichnungsfrist: | bis 20.08.2020 |
| Laufzeit: | 5 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten |
| Verzinsung: | 2% p.m. |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung |
Ing. Michael Esslinger | Geschäftsführer
Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H.
Die Bauwerk WB 60 Projektbau Ges.m.b.H. wurde 2010 gegründet und konzentriert sich seit 2015 auf die Errichtung sowie die Verwertung hochwertiger marktgerechter Wohngebäude in den österreichischen Ballungsräumen, aber auch in den Umland-Entwicklungsgebieten.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.