Bridge Finanzierung: E.A. Property Investments
Sindelfingen: Mehr als nur Mercedes Benz
Sindelfingen ist geprägt von der Automobilindustrie – und das nicht ohne Grund: Das Mercedes Benz Werk in Sindelfingen schafft über 30.000 Arbeitsplätze und ist somit das größte Automobilwerk der Mercedes Benz Group AG. Aufgrund der wirtschaftlichen Bedeutsamkeit, aber auch der perfekten Lage unweit von Stuttgart ist Sindelfingen ein attraktiver Wohnort. Das bestätigen auch die Einwohnerzahlen, diese haben sich in den letzten 60 Jahren mehr als verdoppelt.
Bei der E.A. Property Investments GmbH drehen sich alle Dienstleistungen um die Immobilie. Zu den Kernkompetenzen im Immobilienbereich zählen An- und Verkauf, Vermittlung und Verwaltung sowie Beratung und Projektierung von einfachen wie auch anspruchsvollen Anlageobjekten. Durch die langjährige Branchenerfahrung können die Kompetenzen der E.A. Property Investments GmbH untermauert werden. Zahlreiche erfolgreich abgewickelte Projekte sowie glückliche Kunden sprechen für sich!
„Wir entwickeln Ideen rund um die Anlageimmobilie und schaffen (Mehr-)Wert für Ihre Investition.“, so Geschäftsführerin Yvonne Akpinar, die gemeinsam mit ihrem Mann Erkan Akpinar Wohnbauprojekte und Grundstücksentwicklungen in der Metropolregion Stuttgart realisiert.
Das Projekt
In bester Lage in Sindelfingen wird ein Bauvorhaben umgesetzt, in dessen Rahmen ein Altbestand kernsaniert und ein Neubau realisiert wird. Dadurch können 4 Wohnungen und eine Bürofläche zum Verkauf gelangen.
Das Investment-Angebot
- Darlehensnehmer/Vertragspartner: E.A. Property Investments GmbH
- Vertragsart: Bridgefinanzierung
- Mittelverwendung: Sanierung und Neubau der 4 Wohneinheiten und der Bürofläche
- Rückzahlung: erfolgt durch Anschlussfinanzierung
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
Die Fundingparameter
- Funding-Mindestbetrag (Schwelle) | Stückelung: EUR 50.000
- Funding-Höchstbetrag (Limit): EUR 350.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 23.04.2023
- Darlehens-Laufzeit: 3 Monate, mit vertraglich vereinbarter Verlängerungsoption von bis zu 3 Monate
- Standard-Verzinsung: 2% p.m.
MAKROSTANDORT STUTTGART
Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, dem drittgrößten Bundesland der Bundesrepublik Deutschland. In Baden-Württemberg leben rund 11,07 Millionen Menschen (Stand: 2019). Damit hat sich die Einwohnerzahl seit dem Gründungsjahr des Südweststaates 1952, um über 64 Prozent erhöht.Mit über 52 Millionen Übernachtungen (Stand: 2016) ist Baden-Württemberg das zweitbeliebteste Urlaubsland Deutschlands. Auch Stuttgart selbst ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel und wird nicht umsonst oft als Deutschlands Kulturhauptstadt bezeichnet. Vom Museum zum Weltkulturerbe bis hin zum weltbekannten Ballett: In der Landeshauptstadt werden alle Kultur-Interessierten schnell fündig.
Nicht nur in Punkto Kultur kann Stuttgart überzeugen, denn auch die Kulinarik wird hier großgeschrieben. Bodenständig traditionelle Spezialitäten in den bekannten Besenwirtschaften werden gleichermaßen angeboten wie exquisite Küche im Sternerestaurant. Nie fehlen darf dabei der Wein aus der Region.
Die geographische Lage Stuttgarts, in einem Kessel umgeben von grünen Hügeln, bietet sich gerade dazu an, Weinbau zu betreiben. Es überrascht also wenig, dass allein in Stuttgart über 420 Hektar Weinbaufläche zu finden sind. Wer mehr über den Weinbau erfahren will, kann im Weinbaumuseum Stuttgart allerhand Wissenswertes lernen und die regionalen Weine in der modernen Vinothek gleich probieren.
Stuttgart ist aber nicht nur für seinen Tourismus bekannt, sondern ganz besonders für seine Wirtschaftsleistung. 2016 erbrachte Stuttgart ein Bruttoinlandsprodukt von über 51 Milliarden und war somit auf Platz 6 des Rankings der deutschen Städte nach Wirtschaftsleistung zu finden. Stuttgart zählt darüber hinaus zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und Europas. Daimler, Porsche, Siemens oder Lenovo sind nur einige wenige Unternehmen, die in Stuttgart ihr weltweites Hauptquartier haben.
Zusammenfassung
| Objekt: | Wilhelm-Haspel-Straße 23 |
| Adresse: | Wilhelm-Haspel-Straße 23, 71065 Sindelfingen |
| Standort: | ca. 1,5 km vom Zentrum Sindelfingen und ca. 2 km vom Bahnhof Sindelfingen |
| Grundstücksfläche: | 998 m² |
| Nutzfläche: | 4 Wohneinheiten und eine Bürofläche mit insgesamt 511 m² |
| Projektvolumen: | rund EUR 2,8 Mio. |
| Bauart: | Kernsanierung und Neubau |
| Objekt: | Mehrfamilienhaus |
| Verwertungsstatus: | Vermarktungsstart mit Erteilung der Baugenehmigung |
| Aktueller Status: | vor Erlangung Baugenehmigung |
| Baugenehmigung: | nicht vorhanden |
| Finanzierung: |
vorhanden |
| Emittent: | E.A. Property Investments GmbH |
| Gesellschaftsform: | GmbH |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Firmensitz: | 71063 Sindelfingen |
| Gesellschafter: Geschäftsführer: |
Akpinar, Yvonne Akpinar, Yvonne |
| Branchenerfahrung: |
> 7 Jahre |
| Wichtigste Angebotsparameter: | |
| Vertragsform: |
Bridgefinanzierung |
| Schwelle: | EUR 50.000 |
| Limit: | EUR 350.000 |
| Zeichnungsfrist: | bis 23.04.2023 |
| Laufzeit: | 3 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 3 Monate |
| Verzinsung: | 2% p.m. |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung |
E.A. Property Investments GmbH
Die E.A. Property Investments GmbH wurde 2016 gegründet, zu ihren Kernkompetenzen im Immobilienbereich zählen An- und Verkauf, Vermittlung und Verwaltung sowie Beratung und Projektierung von einfachen wie auch anspruchsvollen Anlageobjekten.
Yvonne Akpinar, Geschäftsführerin | Erkan Akpinar, Vermarktung