P384B | Bridge Finanzierung: neopartement V
Floridsdorf: In der grünen Stadt wohnen
FLORIDSDORF | Der 21. Bezirk ist bekannt für seine Vielfalt: Dörfliche Strukturen bestehen neben großen Wohnsiedlungen mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Mit einem Grünflächenanteil von 42% bietet Floridsdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Immobilienprojektentwicklungsunternehmen neopartement GmbH hat sich darauf spezialisiert, mittel- bis hochpreisige, kleinvolumige Wohnimmobilien in österreichischen Ballungsräumen zu errichten. Die exklusiven, mehrgeschossigen Wohnbauprojekte mit 5 bis 20 Einheiten werden nach der Errichtung an die künftigen Eigentümer:innen verkauft. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf den großen Wohnimmobilien-Trends „Digitalisierung & Smart Home“, „Metropolisierung“, „Klimawandel“ sowie „Demografischer Wandel“.
"Wir bauen Menschen ein Zuhause. Mit Liebe zum Detail, Feingefühl für Individualität und mit Fokus auf die großen Trends der Zukunft realisieren wir Immobilienprojekte, die genauso individuell sind wie ihre zukünftigen Bewohner:innen.“, führt Michael Raab, der Geschäftsführer von neopartement GmbH, näher aus.
Das Projekt
Geplant ist der Neubau von 4 Eigentumswohnungen in der Kugelfanggasse 24. & 24a in 1220 Wien. Die durchschnittliche Wohnnutzfläche je Einheit liegt bei 120,9 m². Für eine angenehme Wohnsituation sind außerdem Balkone, Terrassen und Privatgärten geplant.
Das Investitionsangebot
- Funding-Schwelle: EUR 400.000
- Funding-Limit: EUR 450.000
- Stückelung: EUR 50.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis16.07.2022
- Darlehenslaufzeit: 5 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 5 Monate
- Verzinsung: 2% p.m.
Zusammenfassung
| Objekt: | Kugelfanggasse 24 |
| Adresse: | Kugelfanggasse 24, 1210 Wien |
| Standort: | rund 6,5 km vom Stadtzentrum und 1,7 km vom Bahnhof entfernt |
| Grundstücksfläche: | 335 m² |
| Nutzfläche: | 482 m² + 325 m² Gärten, Balkone und Terrassen |
| Projektvolumen: | rund EUR 3,5 Mio. |
| Bauart: | Neubau |
| Objekt: | Mehrfamilienhäuser |
| Verwertungsstatus: | noch nicht gestartet |
| Aktueller Status: | Grundstücksankauf |
| Baugenehmigung: | nicht vorhanden |
| Finanzierung: |
nicht vorhanden |
| Emittent: | neopartement V Projektentwicklungs GmbH |
| Gesellschaftsform: | GmbH |
| Gründungsjahr: | 2022 |
| Firmensitz: | 1190 Wien |
| Wirtschaftlicher Eigentümer: | neopartement GmbH |
| Branchenerfahrung: |
> 4 Jahre |
| Wichtigste Angebotsparameter: | |
| Vertragsform: |
Bridgefinanzierung |
| Schwelle: | EUR 400.000 |
| Limit: | EUR 450.000 |
| Zeichnungsfrist: | bis 16.07.2020 |
| Laufzeit: | 5 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate |
| Verzinsung: | Standard-Verzinsung: 2% p.m. |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung |
Michael Raab | Geschäftsführer
neopartement V Projektentwicklungs GmbH
Das Immobilienprojektentwicklungsunternehmen neopartement GmbH hat sich darauf spezialisiert, mittel- bis hochpreisige, kleinvolumige Wohnimmobilien in österreichischen Ballungsräumen zu errichten.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.