Sie sind vermögender Investor und wollen direkten Zugang zu geprüften Immobilien Investments? Wir sind Österreichs führende Crowdinvesting Plattform für Immobilienprojekte im D-A-CH-Raum und machen Beteiligungen an ausgewählten Projekten nun auch einem erlesenen Club von professionellen Investor:innen zugänglich – und das zu Sonderkonditionen.
Platinum Club
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Mini Bonds
bei dagobertinvest
Begriff und Grundlagen
Welche Investment Angebote bekomme ich?
Als Mitglied im Platinum Club erhalten Sie regelmäßig Angebote zu Entwicklungsprojekten. Unsere üblichen Kampagnen sind Emissionen für Kleinanleger (Nachrangdarlehen). Die Emission für Großanleger wird zusätzlich als zweite Emission, nämlich als nachrangige Anleihe (Mini Bond), mit abweichenden Konditionen, ausgestaltet.
Des Weiteren erhalten Sie als Mitglied im Platinum Club auch Angebote zur Zeichnung von Bridge Finanzierungen. Das sind Emissionen, die in einer sehr frühen Phase einer Immobilienentwicklung für einen kurzen Zeitraum ausgegeben werden und deshalb sehr gut verzinste Kurzläufer sind.
Zinsen und Risiko
Was ist ein Mini Bond?
Das ist rechtlich eine nachrangige Namensschuldverschreibung (=Anleihe), die inhaltlich dem bekannten Nachrangdarlehen mit Rangrücktritt sehr ähnlich ist. Allerdings ist diese Veranlagung als Wertpapier ausgestaltet, das öffentlich zur Zeichnung angeboten wird, und somit die KESt – Pflicht auslöst. Diese Endbesteuerung ist für Privatpersonen in hohen Steuerklassen ein wesentlicher Vorteil gegenüber dem Nachrangdarlehen. Selbstverständlich können wir Ihnen ein steuerliches Gutachten zu Einordnung dieser Mini Bonds zukommen lassen.
Ihre Anlagestrategie
Richtig investieren = richtig diversifizieren
Ihre persönliche Risikoeinstellung und die Veranlagungsformen des eigenen Gesamtvermögens sollte bei der Investitionsentscheidung berücksichtigt werden. Wenn Sie beispielsweise den Großteil Ihres Geldes auf Sparbüchern haben, dann kann es empfehlenswert sein, einen Teil dieses Geldes in Crowdinvesting-Projekte von dagobertinvest zu veranlagen, um so höhere Zinsen zu erhalten. Wenn Sie bereits einen hohen Teil Ihres Vermögens in Aktien investiert haben, kann es ebenfalls empfehlenswert sein, einen Teil in Crowdinvesting-Projekte von dagobertinvest zu investieren, um eine Risikodiversifikation zu erzielen.
Investieren wie Unternehmer
Renditechance & Wertverlust
Durch die derzeit niedrigen Bankzinsen und die Inflation verliert Ihr Geld stetig an Wert, wenn Sie es auf Sparbüchern „lagern“. Mit den Crowdinvesting-Projekten von dagobertinvest eröffnen sich alternative und profitable Investitionsmöglichkeiten, wobei Sie auch bereit sein müssen, ein unternehmerisches Risiko zu tragen.
„dagobertinvest macht Crowdinvesting jetzt für Großanleger:innen“
Platinum Club Schritt für Schritt
1
Registrierung
Sie haben bereits den Zugangscode zu unserem Platinum Club durch eine Empfehlung erhalten? Dann nutzen Sie diesen bitte bei Ihrer Registrierung und profitieren von den Sonderkonditionen für Clubinvestor:innen - andernfalls kontaktieren Sie bitte unser persönliches Customer Service und Ihre Platinum Betreuerin nimmt Kontakt zu Ihnen auf.
2
LogIn
Durch Ihre Registrierung erhalten Sie Zugang zu den Anleihenemissionen, die Ihnen Zinssätze von 9 - 12 % p.a. und kurze Laufzeiten sichern. Als Platinum Investor:in stellen wir Ihnen Ihre persönliche Präsentation zur Verfügung, die Sie an Ihr Netzwerk weiterleiten können. Für jede erfolgreiche Empfehlung erhalten Sie EUR 500 als Dankeschön.
3
Platinum Support
Als Platinum Investor:in steht Ihnen eine Betreuerin für persönliche Rückfragen zu unseren Angeboten oder zu Fragen Ihres Dashboards zur Verfügung.
4
Platinum News
Als Platinum Investor:in informieren wir Sie über neue Investitionsangebote und einmal pro Monat bekommen Sie unser Content-Special mit interessanten Inhalten rund um das Thema Immobilieninvestments.
5
Sie verdienen 9 - 12 % p.a.
In der Zeichnungsschiene entscheiden Sie über Ihre Stückelung der Mini Bonds. Ab EUR 10.000 ist eine Zeichnung als Platinum Investor:in möglich. Sie erhalten Einsicht in alle Dokumente, bevor Sie sich für Ihr Investment entscheiden.
6
Projektumsetzung
Der Immobilienentwickler setzt mit seinem eigenen Geld, mit Ihrem Geld und mit dem Kapital der Bank das angeführte Projekt um. Mit der Realisierung seines Projektes und dem anschließenden Verkauf zahlt der Projektentwickler zuerst alle Darlehen inkl. Zinsen zurück und macht erst danach seinen geplanten Gewinn.
7
Projektbegleitung
Während der Umsetzungsphase berichtet der Immobilienentwickler regelmäßig über den Fortschritt seines Projekts. Kommt es zu Abweichungen im Bauzeitplan, werden Sie zeitnah über voraussichtliche Auswirkungen informiert.
8
Rückzahlung
Nachrangdarlehen und Mini Bonds sind zum Ende der Laufzeit zur Rückzahlung fällig. Sollte das Projekt noch nicht ausreichend verwertet sein, so dass die Liquidität fehlt, kann der Projektträger eine maximal 6-monatige Verlängerung in Anspruch nehmen. Ab Fälligkeit fallen dann zusätzlich +1,25% p.a. Zinsen an, für eine allfällige Verspätung sogar +4% p.a.
