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A bis Z Real Estate│ EMITTENTEN BEI DAGOBERTINVEST

Die A bis Z Real Estate AG fokussiert sich seit 8 Jahren auf Immobilien, das Baumanagement und die Generalunternehmung, um ihren Service für die Kunden und Kundinnen zu optimieren. Im Zentrum der Unternehmung stehen Immobilien. Die A bis Z Real Estate AG bietet die fachlich fundierte Unterstützung im Kontext des Baumanagements und garantiert ihren Kund:innen eine angemessene und individuelle Beratung und Begleitung durch den jeweiligen Prozess. 

Im Interview mit dagobertinvest spricht Geschäftsführer Hazir Aziri über die aktuell herausfordernde Situation sowie die Besonderheiten des Investitionsprojekts P432 | A bis Z real estate: Glattfelden im Kanton Zürich.

dagobertinvest: Was hebt Sie als Immobiliengesellschaft von Ihrer Konkurrenz ab?

Hazir Aziri: Die A bis Z Real Estate AG begleitet die Realisierung von Erwerb bis zur Übergabe persönlich vor Ort.

Wir verfügen über ein einzigartiges Konstrukt aus erfahrenen, für uns tätigen Architekten, Bauleitern, Installateuren und auch Maklern. Darüber hinaus wird auch die Gebäudetechnik sowie die Bauberatung über unsere Mitarbeiter abgewickelt. Ein solcher allumfassender Full-Service ist sicherlich einzigartig am Markt.

dagobertinvest: Was macht Ihre Wohnprojekte aus? Was sind Ihre Kriterien bei der Projektauswahl?

Hazir Aziri: Wir haben in der Deutschschweiz schon in verschiedenen Kantonen Objekte realisiert, dabei gehen wir mit der Auswahl der Parzellen strategisch und durchdacht vor. Ein wesentlicher Faktor ist das Kundenverhalten. Dort, wo vermehrt Wohnraum gebraucht wird, liegt auch unser Interesse. Dabei ist unser Kontakt zu den Kunden entscheidend, denn so können wir gezielt auf deren Bedürfnisse eingehen.

dagobertinvest: Wie meistern Sie die aktuell herausfordernden Zeiten, gerade im Hinblick auf steigende Energie- und Rohstoffkosten oder Lieferengpässe? Welche Vorkehrungen haben Sie diesbezüglich getroffen?

Hazir Aziri: Dank unserer Erfahrung und Fachkompetenz sowie unserem Netzwerk an versierten und großflächig agierenden Händlern und Handwerkern können wir uns auch zukünftig auf lukrative Preise verlassen. Bei diesem Projekt hatten wir außerdem das Glück das Grundstück zu ein gutem Preis zu kaufen, weshalb wir bei der Kostenzusammenstellung auch etwas mehr Spielraum haben.

dagobertinvest: Welche Besonderheiten sehen Sie beim aktuellen Projekt in Glattfelden? Welche Zielgruppe sprechen Sie damit an?

Hazir Aziri: Im Rahmen dieses Projekts wollten wir Familienwohnungen realisieren, deswegen sind auch 3 ½ und 4 ½ Zimmer Wohnungen geplant. Mit dieser Zielgruppe und dieser Art von Wohnungen haben wir in der Vergangenheit bereits gute Erfahrungen gemacht.

dagobertinvest: Was ist der aktuelle Vermarktungsstand? Wann werden die Reservierungen zu finalisierten Käufen?

Hazir Aziri: Direkt an das Grundstück des aktuellen Projekts konnten wir eine zweite Liegenschaft erwerben. Auf dieser wird ebenfalls ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Weil für beide Mehrfamilienhäuser eine gemeinsame Tiefgarage entstehen wird, mussten noch paar Änderungen hinsichtlich der Dienstbarkeiten vorgenommen werden. Sobald die Dienstbarkeiten durch den Notar beurkundet ist, können wir die Beurkundungen der Kaufverträge vollziehen. Zum Vermarktungsstand lässt sich auch erfreuliches vermelden. Inzwischen sind bereits 5 der 7 Wohnungen reserviert.

dagobertinvest: Warum sollen Investoren in Ihr Projekt P432 | A bis Z real estate: Glattfelden im Kanton Zürich investieren?

Hazir Aziri: Im Kanton Zürich liegt momentan ein massiver Wohnmangel vor und ebenso ein Bau-Grundstückmangel. Derzeit ist es eine sehr große Herausforderung gute Grundstücke zu erwerben. Dementsprechend finden wir hier eine große Nachfrage, was die Reservierungen der Wohnungen auch belegen.

dagobertinvest: Wie schätzen Sie die Lage des aktuellen Projekts ein? Was macht Glattfelden als Immobilienstandort so attraktiv?

Hazir Aziri: Wie bereits erwähnt, befindet sich die Liegenschaft im Kanton Zürich, wo ein Mangel an Wohnimmobilien zu beobachten ist. Besonders zu erwähnen ist, dass sich die Region Zürcher Unterland in den letzten paar Jahren im Kanton Zürich am besten entwickelt hat.

Zum Beispiel haben Projekt, wie Cirkel im Flughafen Zürich, Glassi Areal im Bülach, zu einer massiven Steigerung der Arbeitsplätze geführt, was die Region besonders interessant macht.

Das aktuelle Projekt

Im Ortsteil Zweidlen in Glattfelden ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen geplant. Derzeit liegen bereits 5 Reservierungen für das Projekt vor.

• Lage im attraktiven Grenzgebiet
• Komplette Wertschöpfung passiert In-House
• Baugenehmigung liegt vor - Baustart erfolgt im April
• Jahrelange Erfahrung des Immo-Entwicklers