Der Crowdfunding Blog

Zunächst wollten wir von unserer Crowd wissen, welche Mehr-Informationen im Rahmen der Projektpräsentation gewünscht werden, damit eine fundierte Investmententscheidung getroffen werden kann. Über 70 Prozent möchten mehr Informationen zum Emittenten, ca. 40 Prozent wollen eine detaillierte Beschreibung des Projekts. Auf dem dritten Platz liegt mit ca. 35 Prozent die Lage - und damit die genauere Beschreibung der Mikro- und Makrolage. 

Wir haben nun die Emittenten-Profile in den Projektbeschreibungen verlinkt, damit Sie noch schneller darauf zugreifen können. Auf der Projektdetailseite eines jeden Projekts finden Sie eine detaillierte Beschreibung des Projekts, sowie eine ausführliche Darstellung der Mikro- und Makrolage eines jeden Immobilienprojekts. Sie wechseln von der Projektseite auf die Detailseite, indem Sie auf Projektdetails im Headerbild klicken. 

Neben genaueren Beschreibungen ist auch der Wunsch nach Zahlen, Daten, Fakten groß - sowohl mehr Details zu kalkulierten Verkaufserlösen und Gewinn als auch Genaueres über Gesamtinvestitionskosten im Sinne von Baukosten, Finanzierungskosten oder Grundstückspreisen aber auch Dokumente zum vergangenen Geschäftsjahr des Emittenten werden von der Crowd geschätzt. Während sich knapp 72 Prozent mehr Informationen zu den Erlösen wünschen, sind die Gesamtinvestitionskosten knapp 70 Prozent wichtig, die Firmendokumente wünschen sich knapp 60 Prozent. Das bedeutet weit mehr als die Hälfte der Crowd wünscht sich mehr Zahlen, Daten, Fakten in der Projektpräsentation.

Neben einer tabellarischen Zusammenfassung aller relevanten Investmentparameter finden Sie in den Projektdetails auch eine Einschätzung der betriebswirtschaftlichen Analyse. 

Wallets stellen Tools für Internetzahlungen dar. In diesen digitalen Geldbörsen werden virtuelle Varianten von Debit- und Kreditkarten gespeichert. Somit müssen bei der Bezahlung keine Daten eingegeben werden. Aber auch für die Speicherung von elektronischen Gutscheinen und Eintrittskarten kann ein Wallet verwendet werden.

Fast Dreiviertel der Crowd würde sich entweder ein Wallet bei der Bezahlung wünschen oder steht einem solchen zumindest neutral gegenüber.

Was die beliebtesten Zahlungsarten angeht, liegt die eigenständige Banküberweisung klar auf dem ersten Platz (mit über 60 Prozent), auf dem zweiten Platz folgt die SEPA-Überweisung mit ca. 32 Prozent, und Paypal mit ca. 29 Prozent auf Platz 3.

Bei dagobertinvest können Sie derzeit zwischen selbständig überweisen, SEPA Lastschrift oder Online-Überweisen wählen.

Außerdem wollten wir auch wissen, welche Projekte von der Crowd als attraktiv eingeschätzt wird, bzw. welche Art der Projekte vermehrt auf der Plattform erwünscht sind. Ganz vorne liegen bei rund 63 Prozent die Bestandsimmobilien, gefolgt von Green Investments mit ca. 40 Prozent. Aber auch Wiener Zinshäuser, Mikrowohnanlagen und Reihen-, Familien-, und/oder Doppelhäuser sind attraktiv (mit jeweils ca. 39 Prozent, ca. 33 Prozent, ca. 31 Prozent)

Diversifikation ist das Um und Auf beim Crowdinvesting. Aus diesem Grund achten die Immobilienexperten bei dagobertinvest darauf, dass die Investmentangebote nicht nur im Sinne der Immo-Entwicklern variieren, sondern auch nach Projektart und -umfang. Aktuell sind zwei Revitalisierungsprojekte in gefragten deutschen Lagen, zwei Mikrowohnanlagen, die sowohl Sanierung als auch Neubau umfassen und zwei Neubauprojekte in unterschiedlichen Entwicklungsstadien - eines in Wien und eines in Salzburg! Eine Übersicht über alle Projekte finden Sie hier.

Mehr als die Hälfte der Crowd wünscht sich als Zusatzservice automatische Investments in alle Projekte, die wie eine Art Sparplan funktionieren sollen und somit keinen Aufwand darstellen. Mit dieser Idee beschäftigen sich die Finanzexperten bei dagobertinvest tatsächlich schon länger, doch stand in den letzten beiden Jahren die Erlangung der europäischen Crowdinvesting-Dienstleistungs-Lizenz im Vordergrund. Diese erwarten wir noch diesen September. Danach ist dagobertinvest die erste europäische Kreditplattform in Österreich und wird bankenübliche Sicherheiten in den Darlehensverträgen vereinbaren können. Somit wird Crowdinvesting auf das nächste Level gehoben. Dann könnte es auch sein, dass Sparpläne ins Programm aufgenommen werden. Wir halten Sie jedenfalls auf dem Laufenden! 

Unter den Befragten, standen aber auch Onlineevents mit Emittenten hoch im Kurs. In dieser Hinsicht freuen wir uns berichten zu können, dass schon in der kommenden Woche ein solches Onlineevent mit dem Geschäftsführer der FZW Bau GmbH stattfinden wird, welcher sich Ihren Fragen stellen wird. Wir freuen uns auf die Diskussion mit Ihnen!

Wann: Donnerstag, 31.08.2023 um 17:00 Uhr

Wo: Online über Zoom

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