P258 | ADRIALE Holding: Wohnhaussanierung Alt-Erdberg 1030 Wien

Wien Landstraße | Der 3. Wiener Gemeindebezirk gilt als DER Bezirk mit den meisten innerstädtischen Projektentwicklungen und ungebrochener Nachfrage nach attraktivem Wohnraum. Wien Landstraße ist geprägt von gelebter Vielfalt: attraktive Einkaufsstraßen, eine bunte Gastronomieszene, Kulturhotspots wie das KUNST HAUS WIEN, das Rabenhoftheater und das Akademietheater lassen ein pulsierendes Stadtleben genießen. Daneben bestechen Grünoasen, die für entspannende Abwechslung sorgen.

Die ADRIALE Holding ist ein Beteiligungsunternehmen, das mit attraktiven Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien die hohe Wettbewerbsfähigkeit sowie Lebensqualität Wiener Toplagen nachhaltig mitgestaltet. Der erfahrene Immobilienspezialist übernimmt dabei die gesamte Projektentwicklung sowie Umsetzung aller dafür notwendigen Maßnahmen: Diese beinhalten die Grundstücksuche, Markt-, Standort- und Trendanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Ertragskalkulation, Planung, Ausschreibung, Vergabe, Projektmanagement bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung.

„Unabhängig ob Neubau oder Altbausanierung, alle Entwicklungen orientieren sich an einer effizienten und langfristig gültigen Ressourcennutzung, welche die Funktion und Ästhetik des urbanen Raumes auf allen Ebenen weiterentwickelt. So können institutionelle und private Investoren kontinuierliche und ertragreiche Renditen bei geringem Risiko genießen. Und künftige Eigentümer erhalten Zugang zu topmodernen Wohnungen mit hoher Lebensqualität in attraktiven Citylagen“, so Elvis Nikolic, Projektverantwortlicher der PORTO IMMO Gmbh, Projektgesellschaft der ADRIALE HOLDING.

Die PORTO IMMO GmbH ist auf Altbausanierungsobjekte im urbanen Raum spezialisiert. Sie bietet leistbaren Wohnraum in wertstabilen Lagen.

Projektbeschreibung

In der Erdbergstraße 148-150 werden zwei Gründerzeithäuser sorgfältig kernsaniert, wobei nur die Erdbergstraße 150 mit ihren drei Bauteilen Bestandteil dieser Kampagne ist. Hier werden 19 gut geschnittene Wohneinheiten mit 32m² - 120m² Wohnfläche realisiert, die modernen Wohnraum in solider Altbausubstanz schafft.

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