P212 | EFFECTUS: Elisabethallee - Wien Hietzing
Gemeinsam nachhaltige und reale Werte schaffen
Hietzing | Imperiales Flair mit über 70% Grünanteil zeichnen den Villenbezirk im Westen Wiens aus.
„Auch in der jetzigen Situation ist die Immobilie ein sicherer Hafen für Investor*innen und Liegenschaften in Toplagen versprechen, auch in Krisenzeiten, Preisstabilität und auch weiter Wertsteigerung. Die Elisabethallee, im 13. Wiener Gemeindebezirk, ist so eine Toplage. Die ruhige Wohngegend, die hervorragende Verkehrsanbindung und, nicht zuletzt, ein herrlicher Blick über Wien sind entscheidend für das große Interesse an unserem Projekt, das auch jetzt, in der Planungsphase, schon einen hohen Vorverwertungsgrad von über 70% erreicht hat!“, so Dr. Diego Freydl, Geschäftsführer der EFFECTUS Holding GmbH, die das hier angebotene Immobilienprojekt entwickelt und umsetzt.
Die EFFECTUS Holding GmbH entwickelt individuelle, langfristig wertsichere Immobilien. Zum Portfolio zählen Eigentumswohnungen, Geschäftsräumlichkeiten oder ertragssichere Immobilien für Anleger*innen.
„Wir haben für unsere Kunden ein überaus interessantes Mietkaufmodell entwickelt. Mit diesem Modell erleichtern wir Eigennutzern den Erwerb Ihrer Wunschimmobilien massiv und Anleger kommen in den Genuss von erheblichen Steuervorteilen! Durch das EFFECTUS - Mietkaufmodell wird ein Höchstmaß an Planungssicherheit gewährleistet: fixer Kaufpreis, Miete und Restkaufwert", so der Geschäftsführer über das Erfolgsrezept der EFFECTUS weiter.
Projektbeschreibung
In der Elisabethallee, direkt am Küniglberg des Nobelbezirks Hietzing, entsteht eine Wohnhausanlage mit 7 exklusiven Wohnungen, teilweise mit Eigengarten, Terrassen und Balkonen.
In der hauseigenen Tiefgarage werden 7 KFZ-Stellplätze errichtet.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der EFFECTUS Holding GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Bauvorhaben in der Elisabethallee 38, 1130 Wien, realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der insgesamt 7 Wohneinheiten zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Early-Bird-Zinssatz: 8,25% p.a. bei Zeichnung bis 17.04.2020, 24.00 Uhr
- danach Standard-Verzinsung: 7,75% p.a.
Info zum Fundingzeitpunkt: Das Projekt befindet sich in der Vorbereitung der Einreichplanung, Prüfung von Bauphysik und Statik und der Ausschreibungen. Wenn Sie heute in ein Projekt investieren, dauert es nach der Fundinglaufzeit von rund 30 Tagen, weitere 2 Wochen, bis der Immobilienentwickler die Darlehen ausbezahlt bekommt – d.h. die EFFECTUS Holding GmbH hat frühestens Mitte Mai 2020 das gesammelte Kapital zur Verfügung. Daher steht das Fundingkapital bei Abriss des Altbestands Anfang Juni zur Verfügung.
Dr. Diego Freydl, Geschäftsführer
Darlehensnehmer:
EFFECTUS Holding GmbH
Die EFFECTUS Holding GmbH entwickelt individuelle, langfristig wertsichere Immobilien, die durch das EFFECTUS - Mietkaufmodell ein Höchstmaß an Planungssicherheit gewährleisten.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.