P285 | EXAKT REAL: Hirschstettner Straße 79 Wien Donaustadt
„LEISTBARES WOHNEN“
Wien Donaustadt | der größte Bezirk nimmt fast 25% der Fläche Wiens ein und zählt zu den wachstumsstärksten Bezirken der Bundeshauptstadt, da er attraktive Flächenreserven für Neubauprojekte mit modern geschnittenem Wohnraum bietet.
Die 2015 gegründete Exakt Real Holding GmbH ist seit mehreren Jahren im Immobilienbereich tätig und gilt als Spezialist, insbesondere im Bereich „Leistbares Wohnen”. Unter der Geschäftsführung von Ismail Bulduk hat sie bereits zahlreiche Projekte in Wien und Niederösterreich erfolgreich begleitet und umgesetzt. Das Leistungsspektrum umfasst Objektrecherche, Finanzierungsberatung, Projektplanung und -entwicklung über bauliche Umsetzung bis hin zum Vertrieb und die Verwaltung der Immobilienobjekte.
„Die Exakt Real Holding GmbH sorgt für eine hochwertige und termingetreue bauliche Ausführung und bietet Ihnen einen „Rund-um-die-Uhr-Service” für eine solide Geschäftsgebarung“, so Ismail Bulduk über die Werte des Unternehmens.
Das Projekt
In der eigens für das Projekt gegründeten Projektgesellschaft „Exakt Real Projekt Hirschstettner Straße GmbH“ wird eine Wohnanlage mit 6 Wohnungen, 1 Geschäftslokal und 12 Reihenhäusern mit einer Gesamtfläche von rund 1.838m² realisiert.Mit einem Indexwert von 7,02/10 der Immo Service Austria ist mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung in den nächsten zwei Jahren zu rechnen.
Das Visualisierungsvideo finden Sie hier
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Exakt Real Projekt Hirschstettner Straße GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Wohnanlage in Wien Donaustadt realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 19 Einheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 350.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 850.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 09.05.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 8,05 % p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der EXAKT REAL Holding GmbH (FN 432482d)
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Ismail Bulduk | Geschäftsführer
Exakt Real Projekt Hirschstettner Straße GmbH
Die 2015 gegründete Exakt Real Holding GmbH ist seit mehreren Jahren im Immobilienbereich tätig und gilt als Spezialist, insbesondere im Bereich „Leistbares Wohnen”
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.