P422 | Fatestone: Puntigam Graz
Jedes Eigenheim eine Herzensangelegenheit!
„Der Stein des Schicksals“, so lautet die Übersetzung des Firmennamens der Fatestone GmbH. Der Stein steht einerseits für die Immobilien, gleichzeitig auch für die Massivbauweise. Und in der langfristigen Anschaffung eines Wohnobjekts sieht die Fatestone GmbH sich selbst als Teil des Schicksals seiner Kund:innen. Deshalb wirbt das Unternehmen auch mit dem Spruch: „Wir freuen uns darauf, ein Teil Ihres Schicksals zu werden“.
Fatestone steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit, Sicherheit und Kompetenz. Das bescheinigt nun auch das PLATIN-Qualitätssiegel der Bauherrenhilfe, die Betriebe für ihre anständige Arbeit und höchste Qualität auszeichnet.
Die Fatestone GmbH konnte bereits das Projekt P368 | Fatestone: Straßgang Graz erfolgreich funden. Das Projekt verläuft weiterhin nach Plan, die Baufortschritte können auf der Emittentenseite eingesehen werden.
Das Projekt
Im Mälzerweg in Graz Puntigam - nur 30 Minuten von der Altstadt entfernt - ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 456,18 m² sowie 12 Tiefgaragenplätzen und 2 Freistellplätzen geplant. Rohbaufertigstellung ist im Oktober 2022 erfolgt und 1 von 5 Wohneinheiten konnte bereits verkauft werden.
DAS INVESTMENT-ANGEBOT
- Darlehensnehmer/Vertragspartner: Fatestone GmbH
- Vertragsart: qualifiziertes Nachrangdarlehen
- Mittelverwendung: Errichtung Mehrfamilienhaus
- Rückzahlung: erfolgt durch Verkaufserlös der 5 Wohneinheiten
Bitte beachten Sie die Risikohinweise sowie die Einschätzungen der Betriebswirtschaftlichen Analyse auf der Detailseite.
DIE FUNDING-PARAMETER
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.12.2022
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 8,80 % p.a.
Die Darlehens-Laufzeiten werden aufgrund kalkulatorischer Bauzeitpläne festgelegt. Bei Immobilienprojekten kann es jedoch immer zu Abweichungen dieser Planwerte kommen. Für die Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten werden Bonuszinsen von +1,25% p.a. gewährt, für einen etwaigen Verspätungszeitraum darüber hinaus Verzugszinsen von +4% p.a. zusätzlich.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 400.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Gesellschafterin
Bei der Gestaltung von Sicherheiten darf das Regime von qualifizierten Nachrangdarlehen nicht unterwandert werden. Bitte beachten Sie, dass die Sicherungsmittel keine harten, verwertbaren Sicherheiten im Sinne einer Bankenbesicherung sind, aber im Ernstfall dazu dienen, einen erhöhten Druck aufzubauen, um die Rückzahlung Ihrer Darlehen inkl. Zinsen zu gewährleisten. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Fatestone GmbH
Die Fatestone GmbH steht für innovative Immobilienentwicklung, und legt dabei großen Wert auf architektonisch anspruchsvolle und hochwertige Wohnobjekte. Unsere Immobilien sind immer eine Herzensangelegenheit, wodurch wir mit enormer Detailverliebtheit und Fürsorge jedes Objekt nicht nur mit hochwertiger Ausstattung, sondern auch mit Herz und Seele ausfüllen. Wir freuen uns darauf, ein Teil Ihres Schicksals zu werden.
Damir Cinac | Geschäftsführer
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