P317 | GOLDSTEIN: Waldresidenz Remscheid Nähe Düsseldorf
Seestadt auf dem Berge
Gerade die Lage Remscheids im Düsseldorf/Köln/Essen Dreieck macht die Stadt so attraktiv. Alle drei Großstädte besitzen innerhalb von Deutschland sowie auch international einen hohen, wirtschaftlichen Stellenwert. Aber auch das nahegelegene Leverkusen spielt in diesem Kontext eine wichtige Rolle, da viele Mitarbeiter:innen der dort beheimateten Bayer AG in Remscheid ihr Zuhause finden.
Remscheid gilt auch als „Seestadt auf dem Berge“. Diesen Beinamen verdankt die Stadt ihren Handelsbeziehungen und der jahrzehntelangen, weltweiten Export-Orientierung der Industriebranche. Das wirtschaftliche Potential der Stadt erkennt man auch an der überdurchschnittlich hohen Anzahl an Erfindungen und Patenten.
Für die GOLDSTEIN Investment GmbH & Co KG ist eine Immobilie genauso unverwechselbar, wie der Mensch, der darin wohnt. Dementsprechend findet auch eine fundierte Analyse statt, um das Gesamtkonzept auf Wünsche und Erwartungen der Kunden abzustimmen. Dadurch können individuell zugeschnittene, moderne und energetische Lösungen für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderbauten geboten werden.
Unter der Geschäftsführung von Julian Timothy Dochoda und Dennis Stiller bietet das Team von GOLDSTEIN Immobilien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage und versteht sich als verlässlichen Partner mit rund 16 Jahren Erfahrung in der Bauträgerbranche und Immobilienprojekten auch in Europa.
Die GOLDSTEIN Investment GmbH & Co KG bietet alle Leistungen aus einer Hand: Von der Konzeption, der Prüfung, der Planung über die Bebauung bis hin zum Verkauf. Während der verschiedenen Schritte im Projektzeitlauf bleibt stets der Fokus auf hoher Qualität und Sicherheit erhalten.
Das Projekt
Unter dem Namen „Unterhützer Waldresidenz“ soll ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und ein 3-Familienwohnhaus in Massivbauweise errichtet werden. Die geplante Tiefgarage bietet Platz für 18 Stellplätze, zusätzlich werden 2 Doppelgaragen und 3 Außenstellplätze gebaut.Terrassen und Balkone sollen die Waldresidenz besonders wohnhaft machen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die französischen Balkone zur Vorderseite sichern einen wunderschönen Weitblick. Die energetische und barrierefreie Bauweise macht die Immobilie zukunftssicher bewohnbar
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der GOLDSTEIN Investment GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Projekt "Unterhützer Waldresidenz" teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 19 Wohnungen zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 14.12.2021
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,5% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 von den Geschäftsführern
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von den Gesellschaftern
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Bei der GOLDSTEIN Investment GmbH & Co KG bekommt man alle Leistungen aus einer Hand. Der Fokus steht dabei während aller Abläufe im Projektzeitlauf stets auf hoher Qualität und Sicherheit. Mit diesem Unternehmensgeist können individuell zugeschnittene, moderne und energetische Lösungen für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Sonderbauten geboten werden.
Dennis Stiller und Julian Timothy Dochoda | Geschäftsführer
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