P291 | Hyperia: Fenzlgasse 1150 Wien
„Planung trifft Ausführung.“
Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität, steht vor der Herausforderung, dem jährlich steigenden Wohnungsbedarf bei anhaltender Baulandknappheit nachzukommen - bis zum Jahr 2026 soll die österreichische Bundeshauptstadt bereits rund zwei Millionen Menschen beherbergen. Was bleibt, ist das Potential nach oben: Dachgeschoßausbauten schaffen modernen Wohnraum mit besonders gemütlicher Wohnatmosphäre.
Rege Bautätigkeit kennzeichnet den 15. Wiener Gemeindebezirk, der den Imagewandel vom historischen Arbeiterbezirk zum beliebten Wohnbezirk mit Bravour vollzogen hat. Die zentrale Lage, die erstklassige Anbindung und Infrastruktur in Kombination mit erschwinglichen Wohnpreisen, macht den Bezirk vor allem für junges Publikum sehr attraktiv und gilt als beliebte Adresse mit Innerstadtflair.
Die HYPERIA holding hat sich auf nachhaltige Neubauten und die Zinshausentwicklung am Wiener Immobilienmarkt spezialisiert. Mit viel Erfahrung in der Planung und Bauabwicklung, setzen Christian Wagner und Julian Antos auf zukunftsorientierte Bauweisen, darunter Holz-Fertigteilelemente sowie hybride Bauweisen.
„Mit unserem Schwerpunkt auf den Wohnbau und hier besonders auf Wohnungssanierungen, Dachausbauten und den (Massiv-)Holzbau tragen wir unseren Teil zu einer ökologischen, nachhaltigen und ressourcenschonenden Wohnumgebung bei", so Christian Wagner, Geschäftsführer, über die Vision der HYPERIA holding.
Das Team der Hyperia besteht aus erfolgreichen Professionisten: Architekten, Baumeister, Bauingenieure und Technikern, die in den Bereichen Entwurf, Planung, Einreichung und Bauleitung ihre Expertise einbringen.
Der in Unternehmens- und Strategieberatung ausgebildete Geschäftsführer Julian Antos steuert dabei die wirtschaftliche Ausrichtung der Holding.
Das Projekt
In der Fenzlgasse 16, nur rund 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt, wird ein substanzstarkes Gründerzeithaus flächenmäßig weiterentwickelt, sodass zu den existierenden rund 680m² Wohnnutzfläche, weitere rund 680m² (gewichtet) durch die Aufstockung mittels zweier Regelgeschoße und einem Dachgeschoß hinzukommen.Das Projekt wird entwickelt und baugenehmigt als Globalverkauf am Markt platziert.
Das Investmentangebot
Stellen Sie jetzt der Fenzl 16 GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit teilweise den Ankauf und die Weiterentwicklung des Zinshauses in der Fenzlgasse 16, 1150 Wien, mitfinanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen des Gesamtprojekts zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 04.10.2021
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 7,00 % p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 von den Geschäftsführern
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der HYPERIA holding gmbh
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Fenzl 16 GmbH & Co KG
Die HYPERIA holding hat sich auf nachhaltige Neubauten und die Zinshausentwicklung am Wiener Immobilienmarkt spezialisiert. Mit viel Erfahrung in der Planung und Bauabwicklung, setzen Christian Wagner und Julian Antos auf zukunftsorientierte Bauweisen, darunter Holz-Fertigteilelemente sowie hybride Bauweisen.
Christian Wagner │ Geschäftsführer
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