P284 | INTECH-Gruppe: Strausberg im Berliner Umland
leistbares Wohnen im Berliner Umland
Die Stadt am See | Strausberg liegt 35km von Berlin, der Hauptstadt der deutschen Bundesrepublik, entfernt und gilt als Zukunftsstandort mit großem Potential. Die Wald- und Seenregion bietet die Möglichkeit Natur in all ihren Facetten zu erleben und entwickelt sich in den letzten Jahren durch die direkte Anbindung an die Bundeshauptstadt als beliebte Wohngegend für Berliner Pendler.
Die Intech-Gruppe realisiert anspruchsvolle Wohnimmobilien, die den städtischen Lebensraum rund um Berlin prägen und bereichern. Dabei wird auf Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität gesetzt - und ausschließlich mit eigenen Mitarbeiter:innen und Tochtergesellschaften gearbeitet.
Das Team von Intech hat die Entwicklungsmöglichkeit von und in Strausberg erkannt und aufgrund der starken Nachfrage nach dem ersten Projekt, nun das zweite gewinnbringende Projekt entwickelt.
„Immobilien sind unsere Leidenschaft und daher arbeiten wir nach dem Full-Service-Prinzip. Wir konzipieren, entwickeln, bauen, verhandeln, vermarkten – und bieten renditestarke und wertstabile Immobilien-Investments“, so Talin Kamaci, Geschäftsführerin der Gruppe.
Das Projekt
Am Mittelfeldring 2+7, in unmittelbarer Nähe zu den attraktiven Badestellen des Straussees und zur historischen Altstadt, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten auf rund 1.740 m² Wohnfläche.Mit den Tiefbauarbeiten wurde bereits im August 2020 begonnen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Mehrfamilienhauses realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 22 Wohneinheiten zurück.Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 350.000
Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.06.2021
Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten
Verzinsung: 7,35% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet die Geschäftsführerin persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 von der Geschäftsführerin
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Intech Capital GmbH (HRB 210456 B, Amtsgericht Charlottenburg) sowie von Herrn Cagac und Herrn Melerowitz
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Talin Kamaci | Geschäftsführerin
Strausberg Mittelfeldring Projekt GmbH
Die Intech-Gruppe realisiert anspruchsvolle Wohnimmobilien, die den städtischen Lebensraum rund um Berlin prägen und bereichern. Dabei wird auf Innovation, Nachhaltigkeit und Flexibilität gesetzt - und ausschließlich mit eigenen Mitarbeiter:innen und Tochtergesellschaften gearbeitet.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.