P269 | Puitalm: Natur Aparthotel im Pitztal
Eine Lage hoch über dem Tal, umringt von alpiner Natur
Alpine Romantik im Tiroler Pitztal | Vielseitige Natur und ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot gepaart mit österreichischer Tradition machen das Pitztal zum beliebten Urlaubsziel, weit über die Grenzen der Alpenrepublik hinaus – und das sowohl im Winter als auch im Sommer!
Doch nicht nur die Umgebung steht hoch im Kurs – auch der Wunsch nach Qualitätstourismus ist in Österreich im Steigen begriffen - Luxus und gehobene Hotellerie sind gefragter denn je. Qualität in diesem Zusammenhang bedeutet u.a. hochwertigen Service, Regionalität, Nachhaltigkeit, Natur und gutes Essen, das besagt eine Studie des Marktforschungsinstituts MindTake im Auftrag der Österreichischen Hoteliervereinigung 2019. (Quelle: businessart.at)
Die Puitalm Betriebs GmbH hat diesen Trend erkannt und ein Gesamtkonzept entwickelt, das sowohl für Investor*innen wie Urlauber*innen gleichermaßen attraktiv gestaltet ist. Über ein „buy-to-let“-Modell erwerben Anleger*innen eine Wohneinheit als Wertanlage, die an eine Betreibergesellschaft zur unterjährigen Vermietung vertraglich überlassen wird. Die Eigentümer selbst können die Einheiten über einen bestimmten Zeitraum selbst im Urlaub nutzen.
Die Puitalm Betriebs GmbH unter der Geschäftsführung von Swen Wilhelm Musch, tritt in diesem Fall als Bauherr und Betreibergesellschaft, auf. Sie lässt das Naturaparthotel von erfahrenen Professionisten unter Bauaufsicht eines kompetenten Partners errichten, um nach erfolgreichem Verkauf der Einheiten, als Betreibergesellschaft aktiv zu werden.
Das Projekt
Am Plattenrain in Arzl im Pitztal entsteht ein Naturaparthotel mit 25 exklusiven Appartements, zwischen 47m² und 115m² Wohnfläche, in einem luxuriösen Wohlfühlkomplex und eigener Gastronomie.400m² Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Fischteiche und ein Wildgehege machen die Puitalm unabhängig von der Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis.
UPDATE 22.01.2021: Mittlerweile sind 5 der 25 Einheiten verkauft - 53 Besichtigungstermine sind vorgemerkt!
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Puitalm Betriebs GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Liegenschaftsankaufs finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der Appartements zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.01.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,50% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von den Gesellschaftern
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Puitalm Betriebs GmbH
Die Puitalm Betriebs GmbH tritt als Bauherr und Betreibergesellschaft, auf. Sie lässt das Naturaparthotel von erfahrenen Professionisten unter Bauaufsicht eines kompetenten Partners errichten, um nach erfolgreichem Verkauf der Einheiten, als Betreibergesellschaft aktiv zu werden.
Swen Wilhelm Musch | Geschäftsführer
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