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P268 | QP Holding: Wohnhausanlage Eßling Wien Donaustadt

realised dreams


Wien Donaustadt | der 22. Bezirk zählt zu den wachstumsstärksten Bezirken der österreichischen Bundeshauptstadt und nimmt fast 25% der Fläche Wiens ein. Da, wo Großwohnsiedlungen auf historische Trabrennbahngründe, Wohnhochhäuser auf Einfamilienhaussiedlungen und Urbanität auf Natur trifft, ist man jenseits der Donau gelandet.

Die QP Holding GmbH ist auf Immobilienentwicklung spezialisiert und setzt zukunftsorientierte Projekte um. Darunter fallen Generalsanierungen, wie Dachgeschoßausbauten und Neubauten. Realisiert wurden bereits mehrere Projekte, wie die Errichtung von 26 Einfamilienhäusern im Bezirk Wiener Neustadt und der Ausbau von Rohdachböden zu Dachgeschoßwohnungen im 6. Wiener Gemeindebezirk. „Das Erfolgskonzept aus solider Planung und der Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern wird nun in weiteren Projekten fortgesetzt“, so Leo Pham, Geschäftsführer der Gruppe.

Zu Beginn eines jeden Projekts stehen genaue Analysen zum Entwicklungspotential und den Marktchancen. Die einzelnen Schritte in der Projektabwicklung werden akribisch geplant und durch externe Gutachten und Expertisen untermauert. In der Abwicklung setzt die QP Holding auf zertifizierte Bauunternehmen und externe Gutachter.

Achtung: Diese Emission ist nur mit der Zahlungsart "Überweisung" zu zeichnen - d.h. es ist keine SEPA-Lastschrift möglich!

Das Projekt

In der Eßlinger Hauptstraße 160, im gleichnamigen Bezirksteil der Wiener Donaustadt – unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze - entsteht ein Wohnhaus mit zehn Einheiten zwischen 37m² und 89m² auf 3 Etagen.

6 KFZ-Stellplätze stehen auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der Eßlinger Haupstraße 160 Entwicklungs GmbH & Co KG Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnhaus Eßling in der Wiener Donaustadt errichtet. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohneinheiten zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000 
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 400.000 
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 18.02.2021
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten  
  • Standard-Verzinsung: 7,55% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:


  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen 
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer der STBRKL Errichtungs GmbH persönlich  
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 150.000 vom Geschäftsführer der STBRKL Errichtungs GmbH 
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der STBRKL Errichtungs GmbH

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsdatenblatt im Downloadbereich der rechten Spalte und dem Nachrangdarlehensvertrag, der Ihnen vor der Vertragsunterzeichnung angezeigt wird. Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt. 

Crowdfunding-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,55% p.a.
Zinsen
18 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 400.000
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 400.000

Veranlagungsform: Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Qualifiziertes Nachrangdarlehen:
Einfach Verdient
Vertragspartner

Vertragspartner:

Eßlinger Hauptstraße 160 Entwicklungs GmbH & Co KG

Die QP Holding GmbH ist auf Immobilienentwicklung spezialisiert und setzt zukunftsorientierte Projekte im Bereich Neubau, Dachgeschoßausbau und Generalsanierung um. 




Management


Leo Pham | Projektverantwortlicher







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Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460