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dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
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dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14/601
1040 Wien
Hinweis: Anleger haben 4 Tage Bedenkzeit, um das Angebot zu widerrufen. Verbraucher haben innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Vertrages ein Rücktrittsrecht. Beide Möglichkeiten zum kostenlosen Storno können Sie ohne Angabe von Gründen in Ihrem Dashboard oder durch E-Mail an welcome@dagobertinvest.com beanspruchen.

P513 | Vorsorgewohnungen in Graz

Die steirische Landeshauptstadt Graz ist mit fast 300.000 Einwohner:innen gleichzeitig die zweitgrößte Stadt in Österreich. Dass die Gegend rund um Graz großes Potential besitzt, sieht man auch daran, dass der Großraum Graz in den letzten 10 Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs war.


Im beliebten Stadtteil Gösting wird eine Wohnimmobilie mit 16 Wohneinheiten und privaten Freiflächen entwickelt. 11 Tiefgaragenplätze und 18 überdachte Fahrradabstellplätze werden den zukünftigen Bewohnern der modernen Anlage zur Verfügung stehen. 2 Kinderspielplätze werden zusätzlich für junge Familien einen Anreiz schaffen. Das Projekt wird als Bauherrenmodell am Markt platziert. Die dagobertinvest Crowd finanziert die Planungs- und Projektentwicklungsphase mit und erhält ihr Kapital inkl. Zinsen jedoch vor der Errichtung der Anlage durch die Mittel der Bauherren-Investoren zurück.


Bei dieser Art der Bauprojektumsetzung wird die Errichtung von leistbarem Wohnraum durch Privatinvestoren forciert. Eine Vielzahl an Privatinvestoren erwerben gemeinsam eine Liegenschaft und schließen sich zu einer Miteigentümergemeinschaft zusammen. Im Folgenden wird das Projekt vom Bauunternehmen umgesetzt. Die nach Abschluss des Bauprojekts erwirtschafteten Mieterträge werden gemäß der erworbenen Anteile an die privaten Investoren aufgeteilt. Mehr Informationen zum Bauherrenmodell finden Sie hier.


Der Projektträger

Die Projektträgerin – RC1 innovation GmbH & Co KG – ist eine Einzelprojektgesellschaft, die 2021 als  Joint Venture der realCapital innovations gmbh gegründet wurde und deren Unternehmenszweck der An- und Verkauf, die Bestandnahme und Bestandgabe von Immobilien und Liegenschaften sowie deren Projektentwicklung beinhaltet.


Hinter der realCapital innovations gmbh steht Maximilian Hinkel, ein Immobilien Experte aus Graz, und Mag. Florian Kulterer, Geschäftsführer der NetKult GmbH. In den letzten Jahren wurden mehr als 20 geförderte Wohnprojekte in der Steiermark erfolgreich entwickelt und am Markt platziert. Gemeinsam bieten sie der dagobertinvest Crowd bei dieser Investmentmöglichkeit 14% Zinsen pro Jahr bei einer Laufzeit von 24 Monaten. 

Das Investment-Angebot


  • Kreditnehmer/Vertragspartner: RC1 innovation GmbH & Co KG
  • Vertragsart: besicherter Kredit
  • Mittelverwendung: Finanzierung der Planungs- und Projektentwicklungsphase
  • Rückzahlung: erfolgt durch die Eigenmitteleinbringung der Bauherren (Investoren des Bauherrenmodells)
  • Vertragslaufzeit: 24 Monate zuzüglich einer einmaligen Verlängerungsoption von 6 Monaten
  • Zinssatz: 14,00% p.a.

Die Sicherheiten


  • unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
  • zusätzlicher weiterer unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Garantiegeber über EUR 500.000 zum Laufzeitende erweitert Ihren Haftungsfonds und trägt zur Risikominderung bei
  • für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haften die Geschäftsführer der Komplementärin des Projektträgers persönlich
  • Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse zur Rückzahlung zu verwenden
  • Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterinnen, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen

Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt. 

Wenn Sie sich einloggen, können Sie detaillierte Informationen zur Projektkalkulation und dem aktuellen Stand des Projekts einsehen. Noch nicht registriert? Sie haben hier  die Möglichkeit, sich schnell und unverbindlich zu registrieren

Crowdfunding-Übersicht
Zeichnungsfrist:
noch 7 Tage


14,00% p.a.
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 266.870
Fundingschwelle
EUR 100.000
Fundinglimit
EUR 400.000

Veranlagungsform: Junior Loan
Junior Loan:
Der Junior Loan ist ein Kredit gem. Art 2 (1) ECSP-VO, konkret nachrangiges Fremdkapital mit unbedingtem Rückzahlungsanspruch, welches hinter der Bank zur Rückzahlung gelangt. Der Projektträger kann die vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre nicht einwenden. Der Kredit kann im Einzelfall durch Garantien besichert werden. Die genaue Spezifikation Ihres Produktes finden Sie in der Projektbeschreibung und im Anlegerbasisinformationsblatt.
Einfach Verdient
Vertragspartner
RC1 innovation GmbH & Co KG

Der Geschäftszweck der RC1 innovation GmbH & Co KG beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf, die Bestandnahme und Bestandgabe von Immobilien und Liegenschaften sowie deren Projektentwicklung. 



Dokumente
Investorenbrief



Management


Mag. Florian Kulterer







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