P310 | Die Realität: Wohnanlage Wiesing 2.0
Wiesing | Wohnen, wo andere Ferien machen!
Im März 2019 startete eine erste Kampagne für die Mikrowohnanlage Wiesing, die auch bereits inkl. Zinsen zurückbezahlt wurde. Aufgrund der durch COVID bedingten Bau- und Rohstoffsituation, hat sich der Baubeginn sowie die insgesamte Projektdauer verlängert, weshalb Dr. Gerstenbauer und sein Team Ihnen eine weitere Investitionsmöglichkeiten in dieses Projekt anbieten.
Das Immobilienunternehmen „Die Realität“ sieht sich selbst als fairer Partner und bietet daher ausschließlich solche Wohnungen zum Verkauf an, die auch das Interesse des Gründers und Geschäftsführers Dr. Johannes Gerstenbauer selbst wecken: Kleinwohnanlagen mit 5 – 15 Wohneinheiten in und um Wien, Linz, Salzburg, Graz und Innsbruck. Mit dem Fokus auf Privatsphäre und gleichzeitiger familiärer und gemeinschaftlicher Atmosphäre bietet „Die Realität“ die Verwirklichung eines Wohntraums, der sich durch eine ideale Verkehrsanbindung, eine hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung auszeichnen und somit höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Dr. Johannes Gestenbauer blickt auf einen Erfahrungsschatz von mehr als 20 Jahren in der Immobilienbranche als Finanzierungsmanager, Immobilienentwickler, Bauträger und Makler zurück und hat sich schließlich 2017 mit einem erfahrenen Team, bestehend aus Architekt, Baumeister, Makler und Versicherungsmakler, mit einer Berufserfahrung von jeweils mehr als 15 Jahren, selbstständig gemacht.
Das Projekt
Zwischen der Auffahrt zum malerischen Achensee und dem Eingang ins idyllische Zillertal präsentiert sich der Tiroler Ort Wiesing als ruhiges, familienfreundliches Erholungsgebiet bei gleichzeitiger, guter Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck. Egal, ob Winter oder Sommer: Wiesing überzeugt durch ein breites Sport- und Freizeitangebot!Nur 30 Fahrminuten von Innsbruck entfernt, entstehen im Wiesinger Ortsteil Erlach 5 attraktive Wohneinheiten zwischen 55m² und 117m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen.
Im Untergeschoß der Liegenschaft werden 10 Tiefgaragenplätze für KFZs und Kellerabteile für jede Wohneinheit errichtet.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt Crowdfunding-Kapital für "Die Realität" in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Projekt in Wiesing in Tirol teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 5 Einheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR
375.000 - Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.10.2021
- Darlehens-Laufzeit: 12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,25% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 100.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer / wirtschaftlichen Eigentümer
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Die Realität Wiesing Immobilien Entwicklungs GmbH
Die Realität ist auf Mikrowohnanlagen in bevorzugten Lagen in Wien, Linz, Salzburg, Graz und Innsbruck spezialisiert, die sich durch ideale Verkehrsverbindungen und leistbares Wohnen in modernem Design und attraktiver Ausstattung auszeichnen. in der 'Die Realität Wiesing Bestandsimmobilien GmbH' wird das gegenständliche Projekt in Wiesing umgesetzt.
Dr. Johannes Gerstenbauer │ Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460