P350 | RE-QUADR.AT: Elixhausen - Am Auwald
Im Speckgürtel von Salzburg
Elixhausen im Norden von der Landeshauptstadt Salzburg profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region. 2019 fanden beispielsweise 1.800 Immobilien im Salzburger Umland neue Eigentümer! Da das Angebot an Einfamilienhäusern und erschwinglichen Baugründen immer knapper wird, steigen auch zusehends die Preise. Aber auch davon profitiert Elixhausen: hier ist das Preisniveau noch unter jenem in den direkt an Salzburg angrenzenden Gemeinden!
Die RE-QUADR.AT GMBH hat sich als Immobilienentwickler auf den Salzburger Markt spezialisiert. Eine sorgfältige Objektrecherche und das Ausfindigmachen von interessanten und hochwertigen Lagen stehen dabei im Rahmen der Projektrealisierung im Fokus. Denn hier können durch das Angebot der RE-QUADR.AT GMBH Lösungen für den hohen Bedarf an Wohnraum und die hohe Nachfrage an Immobilien ermöglicht werden.
Die RE-QUADR.AT GMBH schafft durch Qualität, Kompetenz und Verlässlichkeit einen echten Mehrwert für Immobiliensuchende. Elisabeta und Robert Hajek bündeln in der 2019 gegründeten Gesellschaft ihre langjährigen Erfahrungen.
Das Projekt
In Elixhausen werden nach dem Abriss eines Altbestandes ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen sowie 2 Doppelhäuser errichtet. Die 9 Einheiten verfügen über eine insgesamte Wohnnutzfläche von 1.019 m². Die Vermarktungsaktivitäten zeigen auch schon erste Erfolge: 3 der 9 Einheiten sind verkauft!
Das Investitionsangebot
Stellen Sie jetzt der RE-QUADR.AT GMBH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt in Elixhausen teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 9 Einheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 24.04.2022
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,65% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet die Geschäftsführerin persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 von der Geschäftsführerin
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von den Gesellschaftern
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
RE-QUADR.AT GMBH
Die 2019 gegründete RE-QUADR.AT GmbH hat sich als Immobilienentwickler auf den Salzburger Markt fokussiert.
Elisabeta und Robert Hajek | Inhaber
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