in projekte investieren
crowdfunding einfach erklärt
über dagobertinvest
Kontakt
dagobertinvest
Tel.: 0800 4000 460
welcome@dagobertinvest.com
Adresse
dagobertinvest gmbh
Wohllebengasse 12-14/601
1040 Wien
Hinweis: Anleger haben 4 Tage Bedenkzeit, um das Angebot zu widerrufen. Verbraucher haben innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Vertrages ein Rücktrittsrecht. Beide Möglichkeiten zum kostenlosen Storno können Sie ohne Angabe von Gründen in Ihrem Dashboard oder durch E-Mail an welcome@dagobertinvest.com beanspruchen.

P335 | SVETA GROUP: Romanogasse 1200 Wien

Brigittenau: Lebenslust am Wasser


Donau, soweit das Auge blickt! Nicht umsonst ist mitunter die Donau ein Grund, warum Wien Jahr für Jahr unter den Top-Platzierungen landet, wenn es um die lebenswerteste Stadt geht. Hier an der Donau erfährt man Abkühlung an heißen Tagen, kann mitten in der Stadt einen Ausflug in die Natur unternehmen und auf der Donauinsel zu sportlichen Höchstleistungen auffahren.

Die SVETA Group ist ein Familienunternehmen in der dritten Generation und spezialisiert auf die Projektentwicklung und Verwertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Österreich. Mit rund 20 abgeschlossenen Projekten und 80 Bestandsimmobilien steht die Gruppe auf soliden Beinen.

David Yosopov, einer der Geschäftsführer der SVETA Group, realisiert nunmehr unter der YosopovD Development GmbH ähnliche Bauprojekte wie auch die SVETA Group. Es werden in diesem Kontext attraktive Zinshäuser mit bester Substanz in guten und sehr guten Lagen angeworben und im Anschluss daran nach sorgfältiger Sanierung und flächenmäßiger Optimierung an Investoren verkauft und/oder langfristig vermietet. Im Rahmen dieser Vorhaben kann die YosopovD Development GmbH auf die Erfahrungen und das Know-How der SVETA Group zurückgreifen, sodass die Projekte auf hohem Standard realisiert werden.

„Die effiziente Umsetzung eines soliden Handwerks ist die Basis des Handelns der SVETA Group und der YosopovD Development GmbH. Durch kaufmännisches Geschick und das Vertrauen unserer langjährigen Partner ist unser Weg von wirtschaftlichem Erfolg geprägt“, so David Yosopov, einer der Geschäftsführer der SVETA Group und Alleingeschäftsführer der YosopovD Development GmbH.

Das Projekt

In der Romanogasse 11 im 20. Wiener Gemeindebezirk wird ein Revitalisierungsprojekt eines Altbaubestandes durchgeführt. Dabei werden die 15 Wohnungen im Altbestand saniert, sowie der Dachboden zu 2-3 Wohnungen ausgebaut.

Das Investment-Angebot

Stellen Sie jetzt der YosopovD Development GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Revitalisierungsprojekt in der Romanogasse in 1200 Wien teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der Wohnungen zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
  • Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 600.000
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 03.04.2022
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
  • Standard-Verzinsung: 7,6% p.a.

Die Sicherungsmittel

Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:

  • Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
  • Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
  • Höchstbetragsbürgschaft über EUR 400.000 vom Geschäftsführer
  • Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Gesellschafterin

Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

Crowdfunding-Übersicht
Zeichnungsfrist:
Abgeschlossen


7,60% p.a.
Zinsen
24 Monate
Laufzeit

Bereits investiert
EUR 600.000
Fundingschwelle
EUR 250.000
Fundinglimit
EUR 600.000

Veranlagungsform: Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Qualifiziertes Nachrangdarlehen:
Einfach Verdient
Vertragspartner

YosopovD Development GmbH

Die YosopovD Development GmbH hat sich darauf spezialisiert, attraktive Zinshäuser mit bester Substanz in guten und sehr guten Lagen anzuwerben und im Anschluss daran nach sorgfältiger Sanierung und flächenmäßiger Optimierung an Investoren zu verkaufen und/oder langfristig zu vermieten.




Management


David Yosopov | Geschäftsführer









Kontakt
Für alle Fragen rund um das Unternehmen, das Projekt und die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460