P241 | Telephonweg 261: Wien Donaustadt
„Leben in der Metropole mit Kleinstadtkolorit“
Wien Donaustadt | ist der größte Bezirk der Bundeshauptstadt und nimmt fast 25% der Fläche Wiens ein. Da der 22. Wiener Gemeindebezirk noch über die größten Flächenreserven der Stadt verfügt, herrscht hier rege Bauaktivität – zahlreiche Stadtentwicklungsprojekte werden bis 2022 fertig umgesetzt – die Donaustadt zählt daher auch zu den wachstumsstärksten Bezirken der Bundeshauptstadt.
Immobilien Beratung │ Finanzierung │ Planung │ Bau: Die Telephonweg 261 GmbH berät ihre Kunden in allen Phasen der Projektentwicklung. „Unsere Leistungen beginnen mit der Entwurfsplanung bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Bauwerks. Als Bauträger mit umfangreichem Leistungsspektrum übernehmen wir nicht nur die Planung, sondern auch das gesamte Projektverfahren in Zusammenarbeit mit Fachleuten unserer kompetenten österreichischen Partnerbetriebe“, so Dr. Gerhard Borsky, Gesellschafter.
Dr. Gerhard Borsky und sein Team haben bereits bei bekannten Immobilienprojekten mitgewirkt, z.B. beim Millenium Tower in der Wiener Donaustadt, dem Europa-Park in Salzburg, bei der Renovierung im Otto Wagner Spital, dem Argos in Graz und vielen anderen.
Projektbeschreibung
Am Telephonweg in Neu-Essling, am grünen Wiener Rand der Donaustadt, entstehen 12 Eigentumswohnungen zwischen ca. 40m² und 76m² mit privaten Freiflächen in zwei Bauteilen, die technisch und ausstattungsmäßig dem Trend der heutigen Zeit entsprechen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Telephonweg 261 GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit 12 Wohneinheiten an der gleichnamigen Adresse realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Eigentumswohnungen zurück.
- Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000,--
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000,--
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 23.08.2020
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,5% p.a.
Darlehensnehmer:
Telephonweg 261 GmbH
Als Bauträger mit umfangreichem Leistungsspektrum übernimmt die Emittentin nicht nur die Planung, sondern auch das gesamte Projektverfahren in Zusammenarbeit mit Fachleuten kompetenter österreichischer Partnerbetriebe.
Dr. Gerhard Borsky, Gesellschafter
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