P433 | Eichberg: Hamburg Altona
Hamburg Altona: Buntes Viertel mit Kulturvielfalt
Hamburg Altona | Die Einheimischen schätzen die besondere Vielfältigkeit im bunten Altona sowie die Nähe zum Zentrum und gute, öffentliche Anbindung. Mit über 275.000 Einwohner:innen ist Hamburg Altona der viertgrößte Bezirk der Stadt.
Die Gruppe Eichberg wurde 2017 als Trio gestartet, umfasst mittlerweile 25 Mitarbeiter:innen und verfügt über ein Netzwerk aus über 800 Partnern. Inzwischen konnte das Eichberg-Team ein Projektvolumen von mehr als 107 Mio. EUR erfolgreich vermarkten. Dank der gesammelten Erfahrungswerte aus über 70 realisierten Grundstücken kann die Gruppe für jedes Grundstück die optimalen Gestaltungsmöglichkeiten sowie den maximalen Nutzen bestimmen.
„Wir begeistern uns dafür, durch kreative Lösungen die Ausgangssituation unserer Kunden und Partner signifikant zu verbessern.“, so fasst Simon Hahnkamm, CEO der Eichberg GmbH, die Besonderheit der Gruppe gekonnt zusammen.
In einem Joint Venture Projekt arbeitet die Eichberg Gruppe gemeinsam mit der HMI International GmbH an der Umsetzung des aktuellen Immo-Vorhabens. Die HMI ist ein österreichisches Generalunternehmen für Gebäudetechnik und hat sich seit 2016 zum international agierenden Unternehmen mit diversen Subunternehmen und 200 Mitarbeitern entwickelt.
Das Projekt
In guter Lage in Hamburg Altona wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten mit einer Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet. Eine Reservierung für eine der 3 Wohneinheiten liegt ebenfalls bereits vor.
DAS INVESTMENT-ANGEBOT
- Darlehensnehmer/Vertragspartner: Projekt OKW GmbH
- Vertragsart: qualifiziertes Nachrangdarlehen
- Mittelverwendung: Errichtung Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
- Rückzahlung: erfolgt durch Verkauf der 3 Einheiten
Bitte beachten Sie die Risikohinweise sowie die Wirtschaftliche Risikoanalyse auf der Detailseite.
DIE FUNDING-PARAMETER
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 650.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 31.03.2023
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 8,5% p.a.
Die Darlehens-Laufzeiten werden aufgrund kalkulatorischer Bauzeitpläne festgelegt. Bei Immobilienprojekten kann es jedoch immer zu Abweichungen dieser Planwerte kommen. Für die Verlängerungsoption von normalerweise 6 Monaten werden Bonuszinsen von +1,25% p.a. gewährt, für einen etwaigen Verspätungszeitraum darüber hinaus Verzugszinsen von +4% p.a. zusätzlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Standard-Verzinsung um Brutto-Renditen handelt. Mehr Informationen finden Sie in unseren FAQs.
AKTION:
Investieren Sie ab EUR 100 in das Projekt der Eichberg und Sie erhalten zusätzlich zu 8,5% p.a. Zinsen einen 3% Cashback: nur für kurze Zeit!
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WICHTIG: Aktionscode SALE2023-P433 eingeben.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Persönliche Bürgschaften vom Geschäftsführer sowie Herrn Kemper und Herrn Wittke
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von der Eichberg GmbH und der HMI Anlagenbau GmbH
Bei der Gestaltung von Sicherheiten darf das Regime von qualifizierten Nachrangdarlehen nicht unterwandert werden. Bitte beachten Sie, dass die Sicherungsmittel keine harten, verwertbaren Sicherheiten im Sinne einer Bankenbesicherung sind, aber im Ernstfall dazu dienen, einen erhöhten Druck aufzubauen, um die Rückzahlung Ihrer Darlehen inkl. Zinsen zu gewährleisten. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Projekt OKW GmbH
Die Projektgesellschaft steht im Eigentum der Eichberg Gruppe und der HMI International GmbH. Beide Unternehmen verfügen über jahrelange Erfahrung im Baugewerbe mit dem dazugehörigen ausführlichen Trackrecord.
Simon Hahnkamm | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460