P327 | GS Immobilien: Jennersdorf im Dreiländereck AT
Jennersdorf im sonnigen Süden
Vormittags eine Wanderung durch die unberührte Natur des Neuhauser Hügellandes, dann ein kleiner Abstecher ins Uhudlerviertel in Eltendorf, später den Tag in der Therme Loipersdorf ausklingen lassen. Urlaub im Paradies Jennersdorf im Dreiländereck, hier kann man wahrlich entspannen und die Seele baumeln lassen!
Hinter der GS Immobilien GmbH steckt Georg Sieber und sein erfahrenes Team, die mit einem Fokus auf nachhaltigem Bau attraktive Immobilienprojekte vom Standort über die Idee bis zur Realisierung umsetzen. Wichtig ist ihnen dabei neben einem ansprechenden Standort und einer intensiven lokalen Einbindung aber auch, den Kund:innen im Laufe des Projekts vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe zu begleiten.
Die GS Immobilien GmbH beinhaltet sämtliche relevante Konzessionen und übernimmt die komplette Ausführung des Bauvorhabens. Dabei werden Planung und Umsetzung individuell mit den Kund:innen abgestimmt, sodass auch Sonderwünsche ohne Probleme realisiert werden können.
Ein weiterer Schwerpunkt der GS Immobilien GmbH liegt auf der Projektsteuerung, die mithilfe von Qualitätskontrollen, Kostenkontrollen und Terminkontrollen das planmäßige Voranschreiten des Projekts überwachen soll.
Das Projekt
In der Angerstraße 26 in Jennersdorf wird in zentrumsnaher Lage ein bezugsfreies Bestandsgebäude umgebaut und somit 8 moderne, neue Wohneinheiten geschaffen. Die Vermarktungsaktivitäten konnten schon erste Erfolge verzeichnen: 5 der 8 Wohnungen sind reserviert (4 mittels Vorvertrag)!
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Schöner Wohnen Jennersdorf GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Projekt in der Angerstraße 26 in Jennersdorf teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 8 Wohnungen zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 300.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 20.03.2022
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,75% p.a.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 300.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer und der Gesellschafterin
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Schöner Wohnen Jennersdorf GmbH
Georg Sieber setzt bei der GS Immobilien GmbH den Fokus auf nachhaltiges Bauen und begleiten attraktive Immobilienprojekte vom Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Georg Sieber | Geschäftsführer
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