P362 | Invest4u: Oftringen im Kanton Aargau
Im Herzen der Schweiz leben
Die einmalige Lage im Herzen der Schweiz macht Oftringen zu einem beliebten Wohnort – das zeigt sich auch in dem starken Bevölkerungswachstum von über 40% in den letzten 20 Jahren. Die große Anzahl von Grünflächen und die kurze Distanz zur Aare, zu diversen Wildparks und zum regionalen Naturpark Thal verwandeln die Umgebung rund um Oftringen in eine idyllische und malerische Gegend.
Die Invest4u GmbH wurde 2014 gegründet, seit 2018 ist Ahmer Nedjiposki Gesellschafter und Geschäftsführer. Im Rahmen der Gesellschaft werden Bauprojekte als Generalunternehmen vermittelt, verkauft, vermietet, verpachtet oder auch verwaltet. Im Zentrum der Bauprojekte steht die Projektierung und Realisierung von modernen und zeitgemäßen Bauten aller Art im Schweizer Raum.
Der Gesellschafter und Geschäftsführer Ahmer Nedjiposki sammelte jahrelange Erfahrung im Finanzvertrieb in unterschiedlichen Schweizer Versicherungsgesellschaften und arbeitete sich bis zum Vertriebsleiter hoch. Seit 2018 ist er in der Immobilienbranche mit der Invest4u tätig und kann bereits eine Vielzahl von erfolgreichen Referenzprojekten vorweisen.
Das Projekt
In Oftringen wird ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnnutzfläche von 798 m² und 5 Stellplätze errichtet. Davon sind bereits 4 Wohneinheiten verkauft, für eine weitere liegt eine Reservierung mit einem unwiderruflichem Zahlungsversprechen vor.
Das Investitionsangebot
Stellen Sie jetzt der Invest4u GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Wohnbauprojekt in Oftringen teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 5 Einheiten zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 950.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 26.06.2022
- Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,50 % p.a.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Standard-Verzinsung um Brutto-Renditen handelt. Mehr Informationen finden Sie in unseren FAQs.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Invest4u GmbH
Unter der Führung von Gesellschafter und Geschäftsführer Ahmer Nedjiposki schafft die Invest4u GmbH neuen, modernen und zeitgenössischen Wohnraum im Schweizer Immobilienmarkt.
Der Emittent dieser Vermögensanlage wird nicht von der FINMA beaufsichtigt.
Ihre Investition wird nicht von der Einlagensicherung erfasst.
Ahmer Nedjiposki | Gesellschafter und Geschäftsführer
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