P419 | MUST-GROUP: Bad Reichenhall
In der Stadt des Salzes und der Thermen
Bad Reichenhall | In der Thermenstadt gilt die Rupertustherme als Wellness Paradies. Neben einer großzügigen Saunalandschaft garantieren Alpensolebecken und Sport- sowie Familienbecken für das Wohlbefinden der Gäste – und das bei einem einzigartigen Bergpanorama.
Die 2008 gegründete MUST-Firmengruppe entwickelt Immobilien in Österreich, Deutschland und im kroatischen Küstenbereich und legt dabei größten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit.
„Es ist beabsichtigt den Immobilienbestand kontinuierlich um Zinshäuser, Gewerbeobjekte und Grundstücke zu erweitern, um mit attraktiven Wohn- und Gewerbeobjekten der Nachfrage am Markt in Österreich und Deutschland auf hohem Niveau entgegenzukommen“, so Alexander Reichl, Geschäftsführer der MUST Verwaltungs GmbH & Co KG.
Das Projekt
In Bad Reichenhall ist der Neubau von 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungs- und 3 Gewerbeeinheiten inklusive Tiefgaragen- und Außenstellplätzen geplant. Bei diesem Projekt gibt es eine Vorverkaufsquote von 50%.
DAS INVESTMENT-ANGEBOT
- Darlehensnehmer/Vertragspartner: MUST Immobilien GmbH
- Vertragsart: qualifiziertes Nachrangdarlehen
- Mittelverwendung: Errichtung von 2 Mehrfamilienhäuser
- Rückzahlung: erfolgt durch Verkaufserlös der 16 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten
DIE FUNDING-PARAMETER
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 15.03.2023
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 10% p.a.
Die Darlehens-Laufzeiten werden aufgrund kalkulatorischer Bauzeitpläne festgelegt. Bei Immobilienprojekten kann es jedoch immer zu Abweichungen dieser Planwerte kommen. Für die Verlängerungsoption von bis zu 6 Monaten werden Bonuszinsen von +1,25% p.a. gewährt, für einen etwaigen Verspätungszeitraum darüber hinaus Verzugszinsen von +4% p.a. zusätzlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Standard-Verzinsung um Brutto-Renditen handelt. Mehr Informationen finden Sie in unseren FAQs.
Investieren Sie ab EUR 100 in das Projekt der MUST GROUP und Sie erhalten zusätzlich zu 10% p.a. Zinsen einen 4% Cashback, wenn Sie sich bis Mittwoch, 15. März 2023 für eine Investition entscheiden.
10% p.a. + 4% Cashback sofort | 24 Monate
WICHTIG: Aktionscode SALE2023-P419 eingeben.
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Emittent zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Veranlagungen nicht tilgen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Verträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Persönliche Bürgschaften vom Geschäftsführer und der Gesellschafterin
- Kaufangebote über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende vom Geschäftsführer und der Gesellschafterin
Bei der Gestaltung von Sicherheiten darf das Regime von qualifizierten Nachrangdarlehen nicht unterwandert werden. Bitte beachten Sie, dass die Sicherungsmittel keine harten, verwertbaren Sicherheiten im Sinne einer Bankenbesicherung sind, aber im Ernstfall dazu dienen, einen erhöhten Druck aufzubauen, um die Rückzahlung Ihrer Darlehen inkl. Zinsen zu gewährleisten. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
MUST Immobilien GmbH
Die 2008 gegründete MUST-Firmengruppe entwickelt Immobilien in Österreich, Deutschland und im kroatischen Küstenbereich und legt dabei größten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit.
www.citywohnungen-reichenhall.de
Alexander Reichl | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460