P266 | STAUNE Immobilien: Aichhorngasse 1120 Wien
Meidling | der 12. Wiener Gemeindebezirk profitiert von steigenden Immobilienpreisen aufgrund der hohen Nachfrage nach und dem limitierten Angebot von Wohnraum. Der urbane Binnenbezirk wartet mit Stadtflair rund um die Meidlinger Hauptstraße, den Meidlinger Markt und mit dörflichen Strukturen wie in Altmannsdorf und Hetzendorf auf.
Als die 2012 gegründete STAUNE Holding auf den Immobilienmarkt eintrat, war von einem Quereinstieg in bis dato unbekanntes Terrain die Rede. Aus Neugier und Leidenschaft, wie die drei Geschäftsführer versichern, und mit kaufmännischem Background und Erfahrung schuf das Team der Staune ein solides Immobilienportfolio aus sanierten Bestandsobjekten, die vollvermietet gute Renditen abwerfen. Mit dem STAUNE Haus wurde das Geschäftsmodell um ein weiteres Produkt erweitert, das erfolgreichen Absatz findet. Bis 2020 hat das mittlerweile 20-köpfige Team über 150 Wohneinheiten für den Eigenbestand geschaffen und dabei über 10.000 Quadratmeter Altbestände entwickelt.
Die Projektbeschreibung
In der Aichhorngasse 10, 1120 Wien, entsteht eine moderne Wohnanlage mit 18 Wohnungen sowie einer Einheit zur gewerblichen Nutzung.In 4 Regelgeschoßen und 2 Dachgeschoßen wurden die zwischen 32m² und 73m² großen Einheiten, entsprechend der Zielgruppe und der am Markt nachgefragten Größen, geplant. Private Freiflächen komplettieren das Neubauprojekt.
In der Aichhorngasse ist, laut dem ImmoService Austria Indexwert von 7,06, mit einer überdurchschnittlichen Preissteigerung innerhalb der nächsten zwei Jahre zu rechnen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Aichhorngasse 10 Projekt GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Wohnbauprojekts in der Aichhornstraße 10, 1120 Wien, finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus Erlösen des Projekts zurück.- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 27.12.2020
- Darlehens-Laufzeit: 30 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption um 6 Monate
- Verzinsung: 7,75% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
- Verpflichtung des Darlehensnehmers und des Gesellschafters, keine Gewinne oder Eigenkapital zu entnehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haftet der Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 100.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der STAUNE Holding GmbH
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Aichhorngasse 10 Projekt GmbH
Die Aichhorngasse 10 Projekt GmbH ist eine Projektgesellschaft der STAUNE Holding, die bis 2020 über 150 Wohneinheiten für den Eigenbestand geschaffen und dabei über 10.000 Quadratmeter Altbestände entwickelt entwickelt hat.
Thomas Stelzhammer| Geschäftsführer
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